解除合同一般有这几种情况。
第一种情况是遇到不可抗力,就像自然灾害把合同里的东西给弄没了,这种情况下合同目的就没法实现,所以可以解除合同。
第二种,是在合同规定的履行期限还没到的时候,其中一方明确说不履行主要的债务,或者用自己的行为表现出不履行,这就是预期违约,那也能解除合同。
第三种是一方拖延着履行主要债务,人家催了之后在合理的时间里还是不履行,那也可以解除合同。
第四种,就是一方拖延履行债务或者有其他违反合同的行为,导致合同目的没法实现,比如说一方违约特别严重,让合同目的根本没法达成,这种时候也能解除合同。
在这些情况下,当事人可以按照法律的规定去解除合同,这样能保护自己的合法权益。
不过到底能不能解除,还得结合合同的约定以及实际案件的具体细节来综合考量。