租地合同范本怎么写

关于著作权保护什么我们详细说明以下； 　著作权法保护下列形式的作品：　　（1）文字作品；　　（2）口述作品；　　（3）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；　　（4）美术、建筑作品；　　（5）摄影作品；　　（6）电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；　　（7）工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；　　（8）计算机软件；　　（9）法律、行政法规规定的其他作品。　　保护期限　　1.作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。　　2.公民的作品，其发表权、著作财产权的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。　　3.　电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品，法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品其发表权、著作财产权的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，著作权法不再保护。　　4.作者身份不明的作品，其著作权法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期截止于作品首次发表后第50年的12月31日。作者身份确定后，适用著作权法第二十一条的规定。　　5.作者生前未发表的作品，如果作者未明确表示不发表，作者死亡后50年内，其发表权可由继承人或者受遗赠人行使；没有继承人又无人受遗赠的，由作品原件的所有人行使。　　邻接权　　1.表演者享有的表明身分、保护表演形象不受歪曲的权利保护期不受限制；其财产权利保护期为五十年，截止于该表演发生后第五十年的12月31日。　　2.录音录像制作者许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播其录音录像制品的权利的保护期自首次制作完成后50年。截止于该制品首次制作完成后第五十年的12月31日。　　3.广播电台、电视台享有转播、录制/复制自首次播出后50年。截止于该广播、电视首次播放后第五十年的12月31日。　　4出版者有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计的权利的保护期为十年，截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第十年的12月31日。　　民事责任　　是指侵权行为人因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。　　1、适用民事责任的侵犯著作权行为。第一，侵权行为使他人的合法权利和利益遭受损害。损害事实是侵权责任的前提。第二，行为人的行为与损害事实之间存在因果关系，行为人的行为导致或传便损害事实的发生。第三，行为人实施侵权行为是由于过错。第四，行为人必须具备民事行为能力。　　2、民事责任形式　　（1）停止侵害。为能够及时制止侵权行为，防止扩大损害后果，受害人可以要求人民法院责令侵权人立即停止正在进行的侵权行为。例如，根据受伤人请求，人民法院可以责令出版侵权图书的出版社立即停止出版，发行侵权图书，对已出版的图书应当收回、封存、销毁。　　（2）消除影响。侵权人承担这项责任，应采取有效方式，说明事情真相，消除其侵权行为给著作权人带来的消极影响。　　（3）公不赔礼道歉。即应当是以可使公众了解的方式。承认侵权，并向著作权人表示歉意。　　（4）赔偿损失。赔偿损失又称损害赔偿。是指侵权人以自己的财产抵偿，弥补自己的行为给受需人造成的损害。对财产损害的赔偿，以实际损害包括直接损害和间接损害作为确定赔偿金额的标准，不允许获得超过实际损害的赔偿金。对于精神损害的赔偿，通常规定了停止侵害、恢复不誉等和有限的经济赔偿。　　有下列侵权行为的，应当根据具体情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：　　1.未经著作权人许可，发表其作品的；　　2.未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；　　3.没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；　　4.歪曲、篡改他人作品的；　　5.剽窃他人作品的；　　6.未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，著作权法另有规定的除外；　　7.使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；　　8.未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出版其作品或者录音录像制品的，著作权法另有规定的除外；　　9.未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；　　10.未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；　　11.其他侵犯著作权以及邻接权的行为。　　刑事责任　　刑事责任是犯罪人因其实施犯罪行为所承担的刑事法律后果。　　表现：　　1、侵犯著作权罪。我国法律规定：以营利为目的，实施下列行为之一的构成侵犯著作权罪。第一，未经著作权人许可，复制发行其文学作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的。第二，出版他人享有专有出版权的图书的。第三，未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录像。第四，制作出售假冒他人署名的美术作品的。对于上述侵权行为，违法所得数额较大或其他严重情节的，处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。违法所得数额巨大的，或其他情节特别严重的，处3 年以上7年以下有期徒刑并处罚金。　　2、销售侵权复制品罪。新刑法第218条规定：以营利为目的，销售明知是本法第217条规定的侵权复制品构成销售侵权复制品罪。违法所得数额巨大的处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；　　行政责任　　侵犯著作权行为行政责任的形式是行政处罚。行政处罚是行政机关对违反行政法律以及其他法律中的行政处罚条款但尚不构成犯罪的公民、法人或其他组织实施的制裁。　　1、选用行政处罚的侵犯著作权行为。根据《著作权行政行罚实施办法》，应受行政处罚的违法行为包括：（1）剽窃、抄袭他人作品；（2）未经著作权人许可，以营利为目的，复制发行其作品：（3）出版他人享有专有出版权的图书；（4）未经表演者许可，对其表演制作录音录像出版：（5）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像（6）未经广播电台、电视台许可复制发行其制作的广播、电视节目。（7）制作、出售假冒他人署名的美术作品。　　2、行政责任形式　　（1）警告。是行政机关对违法行为人提出的先诫和谴责，主要适用于情节比较轻微的违法行为。　　（2）责令停止制作和发行侵权复制品。这种处罚形式的作用是使侵权人不能继续通过制作和发行侵权复制品营利，但没有触及侵权人通过制作和发行侵权复制品获得的收益。因而在侵权人已获得收益的情况下，单独使用此方式是不合适的。　　（3）没收非法所得。是指将侵权人通过侵权行为所获得的全部收益的缴国库。这种处罚形式是前一种处罚形式的补充，二者结合起来可使侵权人一无所有。　　（4）没收侵权复制品。为防止侵权人将是否制作出来的侵权复制品发行，继续对受害人造成损害，有必要没收侵权复制品。　　（5）没收侵权复制品的制作设备。对那些本可能继续侵权的侵权人，为从根本上消除其继续制作侵权复制品的可能性，有必要没收其制作侵权复制品的设备。　　（6）罚款。我国《著作权法实施条例》第51条规定：剽窃他人作品的，罚款100元至5000元；假冒他人美术作品的，罚款1000元至5万元。对其他可以给予行政处罚的侵犯著作权行为，可以罚款一万至10万元或总定价的二至五倍

您好！一般是要等还完贷款的话才能加名，办理房产证的时候看是否是已经没有按揭了或者房子本身就是全款，那么可以写两个人的名字，不然是写不了两个人的名字的，但是这个阶段也是夫妻共同财产，即使没有另外一方的名字也没有什么问题。具体情况建议您这边来电咨询

甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条 甲方共计借给乙方人民币元整（ ），借款协议签订后2日内支付。第二条 借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条 乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条 如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条 抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条 房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条 本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。这就是房产抵押担保合同范本。

一般来说1、著作权纠纷案件，由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。侵权复制品储藏地，是指大量或者经营性储存、隐匿侵权复制品所在地;查封扣押地，是指海关、版权、工商等行政机关依法查封、扣押侵权复制品所在地。对涉及不同侵权行为实施地的多个被告提起的共同诉讼，原告可以选择其中一个被告的侵权行为实施地人民法院管辖;仅对其中某一被告提起的诉讼，该被告侵权行为实施地的人民法院有管辖权。 2、网络著作权侵权纠纷案件由侵权行为的或被告住所地人民法院管辖。对难以确定侵权行为地和被告住所地的，原告发现侵权内容的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地; 3、涉及域名的侵权纠纷案件，由侵权行为地或被告住所地的中级人民法院管辖。所以以上是著作权纠纷案件的管辖标准。

关于发明专利请求书范文的问题呢，补充一点：一件发明或者实用新型专利申请应当限于一项发明或者实用新型。属于一个总的发明构思的两项以上的发明或者实用新型，可以作为一件申请提出。一件外观设计专利申请应当限于一种产品所使用的一项外观设计。用于同一类别并且成套出售或者使用的产品的两项以上的外观设计，可以作为一件申请提出。申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。申请人可以对其专利申请文件进行修改，但是，对发明和实用新型专利申请文件的修改不得超出原说明书和权利要求书记载的范围，对外观设计专利申请文件的修改不得超出原图片或者照片表示的范围。

网上有很多版本。

给你一个公租房住房申请书的模板，内容你按照你自己的实际情况填写 XXX社区： 本人XXXXX年生，系XXXX镇居民，1990年至2000年在XXX厂做工，2000年以后无固定职业。丈夫 XXX，XXX年生，X镇XX旱田人，无固定职业，目前在家务农，2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。 本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2003年8月和2004年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。 本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！ 申请人： XXX 申请***部门:我叫***,性别,民族,家庭状况,(就是写一下怎么贫困,越没钱越好,住房越紧张越好)家庭收入(不超过你们那里规定的最低收入标准啊,这个数字要问清楚),最后是结束语,恳请解决住房问题.申请人:年 月 日 给你北京的申请书作为参考。 写：1.家庭人口，收入水平 2.人均居住面积 3.生活现状（几人在职，几人无职，） 4.为何要买经适房范文：北京市经济适用住房领导小组： 我是北京市公司的一名普通公民，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。 北京市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下：我的家庭人口为2人，我和我女儿。我的工资收入每月为---元。……（根据你自己情况写）。我们没有自己的住房，目前在北京市XX路XX街XX号居住，住房是临时出租屋，户口也在这里，居委会已经给我们开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。 此致 敬礼一个十分需要住房的人 : XX XX 年XX 月XX 日

　　一、怎么写欠条受法律保护　　1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;　　2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;　　3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;　　4、应写清楚还款的具体年月日;　　5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;　　6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;　　7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。　　二、《合同法》第四十四条　【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”

请咨询当地派出所。

写明借款人（必须有出借人签名或印章、手印）、出借人、金额（币种，大小写）、交付时间和方式就是合法有效的，根据情况还可写入利息、还款日期、还款方式、见证人（签章）等内容

门面合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的租金应符合约定的使用目的。