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父子房子过户需要多少钱

父子房子过户需要多少钱
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-11-15 17:12:41 已帮助3527人

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父子房子过户需要多少钱

父子之间进行房子过户,主要有三种方式。

先说买卖方式,这就需要缴纳契税,通常是房价的 1%到 3%,具体得根据房屋面积等来确定。

还有增值税,要是房产证满 2 年就不用交,要是不满 2 年,大概得是房价的 5.6%。

个人所得税,要是房产证满 5 年且是唯一住房就不用交,不然大概得是房价的 1%。

除了这些,还有交易手续费等,总的费用得看房屋的具体情况。

再说说赠与方式,得缴纳契税,大概是房价的 3%,还有印花税 0.05%,可能还会涉及到公证费之类的。

最后是继承方式,只需缴纳少量的公证费等。

不过要是以后再出售的话,就得按照相关规定缴纳税费

具体的费用,会因为房屋的价值、当地的政策等因素而有所不同,所以最好去当地的不动产登记中心或者其他相关部门咨询一下确切的费用。

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