交了定金不想买了，可以退吗

（一）考虑责任构成难易程度。如果合同约定清晰，违约行为明确，选择违约责任更易认定责任成立；若侵权行为证据较易收集，符合侵权构成要件明显，选侵权责任更合适。 （二）分析赔偿范围大小。查看哪种责任下能获得的赔偿更多，比如某些情况下侵权责任可能包含精神损害赔偿，若符合条件且损失大，可考虑此途径。 （三）衡量举证责任轻重。若证明违约事实的证据容易获取，就选违约责任；要是证明侵权行为等要素的证据更易掌握，可选择侵权责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

法律分析： （1）中介公司无故不退押金，在合同约定的退还条件达成时仍不退还，属于违约行为。因为合同具有法律效力，双方都应按约定履行义务，中介的这种行为违背了契约精神。 （2）证据准备至关重要。支付凭证能证明交付事实，书面约定或聊天记录可明确退还条件，这些证据是胜诉的关键，有力支撑诉求。 （3）起诉状内容需准确规范。原被告信息要详细，诉讼请求应具体明确，事实与理由部分要完整呈现事情经过，使法院清晰了解纠纷全貌。 （4）向有管辖权的法院提交材料后，法院会依法审理。依据双方的举证和辩论，基于事实与法律作出公平裁决。 提醒： 留存好各类相关证据，起诉时确保材料齐全准确。若遇复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。

法律分析： （1）相约进行正常且无明显风险的活动，若一方因自身意外受伤，基于无过错即无责任的原则，约人者通常无需承担侵权责任。像日常散步这类常见活动，只要约人者不存在故意或重大过失行为，对同伴自身意外摔倒受伤不承担赔偿等责任。 （2）约人参与有危险性的活动时，约人者有义务对潜在风险进行告知以及做好安全准备工作。若因约人者的过错，比如未履行告知风险义务或安全准备缺失，导致同行者意外发生，那么约人者需承担与过错程度相当的赔偿责任。 （3）当活动存在组织者时，组织者依法负有安全保障义务。一旦因组织者未履行该义务而引发意外，组织者需承担相应责任。 提醒： 参与活动前，了解活动性质及潜在风险。约人或组织活动，做好风险告知与安全保障。遇意外纠纷，及时咨询确定责任分担。

1.一般而言，贷款合同没签字通常不生效。合同作为双方或多方的民事法律行为，签字或盖章是当事人对合同内容认可与同意的体现，是合同成立的关键要件。贷款合同作为典型双务合同，需要借贷双方意思表示达成一致。一方未签字时，很难认定双方达成合意，合同无法成立，也就不生效。 2.但存在例外情形。若一方虽未签字，却已实际履行主要义务，且对方接受，合同也可能成立并生效。比如贷款人发放贷款，借款人接收并使用，即便没签字，合同也可能被认定有效。 解决措施与建议：借贷双方应尽量及时签订书面贷款合同，明确权利义务，避免纠纷。若已出现一方未签字但有实际履行行为的情况，双方可及时补签合同，固定相关证据，保障自身合法权益。

（一）对于符合法定或约定解除条件的情况，若想解除合同又未通知对方，可通过提起诉讼或申请仲裁来主张，这样能确保合同按规定在相应副本送达对方时解除。 （二）要是不符合法定或约定解除条件，切不可随意单方解除，否则会构成违约，承担赔偿等违约责任。 在处理合同解除问题时，务必谨慎判断自身情况，严格依照法律规定程序操作，以保障自身权益并避免不必要纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

可以不签定金合同而直接写定金收据，因定金合同是实践性合同，交付定金时成立，定金收据能证明定金交付。但定金合同会比收据更具优势。 1.定金收据应包含当事人信息、定金金额、交付时间、交易事项等关键内容，能证明定金交付的事实。 2.定金合同通常会详细约定双方权利义务、定金罚则适用情形等内容。 3.仅开具定金收据，后面产生纠纷时，可能因约定不明就定金性质、退还条件等产生争议。 建议有条件时签订完善的定金合同，以此保障双方权益、明确责任。

1.合同解除是否具有溯及力应区分情况判断。非继续性合同解除通常具有溯及力，继续性合同解除一般无溯及力，同时当事人可约定解除的溯及力。 2.非继续性合同履行是一次性的，合同解除后双方需恢复到合同订立前状态。像买卖合同解除，出卖人返还价款，买受人返还货物。 3.继续性合同持续履行，如租赁合同、委托合同等，解除前已履行部分因时间经过产生的效果无法恢复原状，合同解除仅向将来发生效力，已履行部分有效。 4.当事人可在合同中对解除是否具有溯及力进行约定，若有约定则按照约定执行。 建议在签订合同时，当事人应明确约定合同解除的溯及力，避免后面产生纠纷。对于复杂合同，可咨询专业法律人士。

1.当租赁合同一方违约，守约方可依合同约定和法律规定处理。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，如约定具体金额或计算方式，应严格执行。 2.若违约行为造成守约方损失，且违约金不足以弥补，违约方需赔偿超出部分。 3.若违约方拒绝担责，守约方可先协商，尝试沟通让其承担责任。 4.协商不成，守约方应收集证据，如合同、违约事实证明材料等，向法院提起诉讼，通过司法途径维护权益。 建议守约方在签订租赁合同时明确违约金条款，以便出现违约时更好维权。遇到违约情况及时沟通，留存证据，协商无果尽快走法律程序。