在结婚期间买的房子,一般来讲都属于夫妻共同财产,不过这里面也有特殊的情况。
要是房屋的产权登记在夫妻双方的名下,那通常就会被认定是共同财产。
要是只登记在其中一方的名下,除了有特别明确的约定说这房子是这一方的个人财产之外,一般也会被看作是共同财产。
不过,如果买房子的钱是由一方的婚前个人财产出的,并且还能够证明出资的具体情况,在离婚的时候,这一方就可以主张自己对房屋享有的权利。
但即便这样,房子还是属于共同所有的,只是在分割的时候,可以适当考虑一下出资的这个因素。
总而言之,结婚期间买的房子到底是不是共同财产,得综合各种情况来考虑,像房屋的登记情况、出资的来源等等这些方面都得考虑到。
具体到底是怎么回事,得根据实际的证据以及相关的法律规定来确定。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着结婚前买的房子结婚后是共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。
不动产是重要的财富,而房子又是重要的不动产,可想而知,房产在离婚诉讼中的争议是不争的事实。尤其像北京、上海、广州这些个特大城市,每平方米少则一两万,多则六七万,房子简直成了命根子。在这些城市中,房产的争议尤为激烈。那么夫妻结婚以后买的房子是共同财产吗?我们一起在下文中进行具体了解。
在婚姻关系存续期间购置的房屋通常会被视为夫妻间的共有财产,然而,若存在以下特殊情况,则购置的房屋将无法作为夫妻共同财产对待,而是属于某一方的个人财产:首先,假如夫妻双方就婚后财产的归属问题达成了明确的约定,那么购买的房屋是否构成夫妻共同财产便应按照该约定进行判断;其次,倘若房屋系由一方父母全额出资购买,且产权登记在其子女名下,那么此种情形下,房屋便可视为父母对其子女的单方面赠予,从而成为受赠一方的个人财产;最后,在婚姻关系存续期间,若一方以其个人财产购买了房产,并且产权登记在购买者本人名下,那么此类房产同样可以归属于购买者的个人财产范畴。
婚后购置的房产归属需具体分析:稳定夫妻关系期间购入的房屋,除非明确约定,否则视为共有财产;若双方父母共同出资,按出资比例共有,另有协议除外;若用共同财产以一方父母名义购买并登记在其名下,则为父母所有,离婚时不参与分割。
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前买的房子结婚多长时间属于共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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结婚前买的房子是共有财产么?取决于具体情况。如果夫妻在婚后没有共同居住,那么该房屋属于购房者的婚前财产,不属于夫妻共同财产。但是,如果夫妻在婚后共同居住,另一方出资购买、装修或者做出其他贡献,那么该房屋的归属应当依照有关规定处理。
结婚前买的房子是不能算共同财产的,但是如果是夫妻双方当事人之间有约定的除外。需要注意的是,我国的法律法规对于夫妻的个人财产以及夫妻的共同财产的范围是做了严格的限定的,如果是不能证明属于夫妻一方的财产,此时应当推定为夫妻共同财产。
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