结婚期间买的房子，是共同财产吗

（一）若想确保婚前财产始终归个人所有，不进行书面约定将其变为夫妻共同财产即可，日常注意留存财产取得时间在婚前的相关证据，如购房合同签订时间、付款凭证时间等。 （二）若夫妻双方有意将一方婚前财产变为共同财产，要签订书面协议，明确约定该婚前财产归夫妻共同所有，协议内容要清晰、明确，避免产生歧义。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

要是离婚协议里对共同财产的约定不清楚，能按下面的办法处理。首先，双方可以商量着补充协议，把财产分割的方式确定下来。要是商量不好，那就可以向法院起诉。法院会依照财产的实际情况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。 就拿房产来说，要是只写了共同所有，法院会查看购房资金的来源、双方的贡献等因素，来确定具体的分割比例。对于存款等其他财产，同样会综合多方面情况去判断。在实际中，会结合婚姻关系持续的时间、双方的经济状况等来考量。要是一方能证明财产的取得或购置自己贡献比较大，分割的时候可能会适当多分给这一方。总之，法院会依据法律规定和实际情形，公平合理地分割共同财产，保障双方的合法权益。

法律分析： （1）夫妻共同债务：夫妻双方承担连带责任，债权人可向任一方主张全部债权，一方承担后能按约定或判决向另一方追偿。比如家庭购房贷款属夫妻共同债务，银行可要求夫妻中任意一方偿还全部贷款。 （2）合伙共同债务：普通合伙人承担无限连带责任，合伙财产不足时用个人财产承担；有限合伙人以认缴出资额为限担责。如合伙经营亏损，普通合伙人要用个人资产偿债，有限合伙人仅以出资额承担损失。 （3）按份共同债务：各债务人按确定份额分担义务，债权人只能按份额要求清偿。例如三人按2:3:5比例共同借款，债权人只能按此比例向三人分别追讨。 （4）连带共同债务：债权人可要求任一债务人承担全部或部分债务，超份额承担的债务人可向其他债务人追偿。 提醒：不同类型共同债务承担规则不同，遇到债务纠纷时，需准确判断债务类型，建议咨询专业法律人士进一步分析。

夫妻共同财产析产诉讼的操作流程如下。首先要明确管辖法院，一般是由被告住所地或者经常居住地的法院来管辖。之后准备诉讼材料，其中起诉状很关键，要写清楚原被告的信息、诉讼请求，像请求对共同财产进行分割等内容，还要阐述事实与理由。同时，结婚证、财产清单以及相关证据等也都要准备好。去立案的时候，把这些材料提交给法院，要是符合条件，法院就会受理并且通知缴纳费用。接下来进入审理阶段，法院会安排开庭，双方都得按时到庭，在法庭上陈述自己的观点，还要进行举证质证。最后，法院依据审理的情况作出判决。要是对判决结果不服，在规定的期限内是可以上诉的。整个过程都要遵循法定程序，这样才能让自身权益得到合法的维护。要特别注意提供充分且准确的证据来证明财产的情况以及归属，以此争取有利的判决。比如在涉及房产分割时，购房合同、付款凭证等都可能成为关键证据，能帮助清晰界定房产归属及价值，从而在析产诉讼中更好地维护自身权益。

结论： 房产证没写明共有或单独所有时，婚姻存续期间无特别约定购买的房产属夫妻共同财产；一方婚前购买付清房款且登记在其名下、一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产属个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下的房产按各自父母出资份额按份共有。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共有，所以婚姻存续期间无特别约定购买的房产即便只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。一方婚前购买付清房款并登记在该方名下，因购房行为在婚前完成，所以属于其个人财产。一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，为个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。可通过购房合同、付款凭证、婚姻登记证明等材料判断房产归属。若你在房产归属认定方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询以获得准确解答。

（一）确定财产范围：仔细梳理家庭财产，明确哪些是家庭成员共同积累、购置的家庭共有财产，哪些是某一成员基于个人劳动、受赠等获得的个人财产。 （二）选择分割方式：能通过家庭成员间友好协商，就财产分割达成一致协议的，尽量采用协商分割，减少矛盾。若协商不成，及时向法院提起诉讼。 （三）遵循法院分割原则：若诉讼，法院会按平等原则、照顾老幼病残和生活困难者原则、有利生产生活原则进行分割，需配合法院工作。 （四）遵循法定程序：先进行析产，清晰确定各共有人的财产份额，然后按照确定的份额分割财产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.一般情况下，夫妻共同购买的房子小孩没有份额，因为该房产是夫妻婚姻关系存续期间所得，归夫妻共同共有。 2.但存在特殊情况使小孩拥有房屋份额。一是夫妻双方协商一致，通过赠与等方式把房屋部分或全部产权给小孩，并完成产权变更登记，小孩就拥有了房屋份额。二是夫妻一方或双方去世且未留遗嘱，小孩作为法定继承人，可依法继承相应房产份额。 3.建议夫妻在处理房产时，若有将房产给予小孩的想法，应签订书面赠与协议并及时办理产权变更登记，以保障小孩权益。若面临继承问题，相关继承人要了解法定继承的流程和规定，必要时可咨询专业法律人士。

（一）当遇到一方隐藏、转移等严重损害夫妻共同财产利益行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病，另一方却不同意支付医疗费时，可收集证据向法院请求分割共同财产。比如，若发现对方转移财产，要保留好转账记录、交易凭证等证据；若因家人重大疾病需分割财产，要准备好病历、诊断证明、费用清单等。 （二）在请求分割财产时，要承担举证责任。所以平时就要留意夫妻共同财产的情况，一旦出现法定情形，及时固定证据，如拍照、录像、复印文件等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。