而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押贷款的流程如下：
1、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
3、借款人与银行签订借款合同。
4、银行审核通过后发放贷款。
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