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婚后买的房子通常是夫妻共同财产,但确实存在特殊情况。
要是购房的钱是一方婚前财产出的,并且还明确说了这房子就只归这一方,那这房子就属于这一方的个人财产。
要是购房的钱是夫妻共同财产出的,不管房产证上写的是谁的名字,一般都把它当作夫妻共同财产。
不过,如果夫妻俩在买房的时候就约定好了这房子归某一方所有,并且还有书面协议之类的证据能证明,那也可能按照约定把它认定为一方的个人财产。
总的来说,到底是怎么回事,得根据实际出资情况、约定之类的因素一起综合着去判断。
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