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买的房产证上可以加名字吗?

买的房产证上可以加名字吗?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-11-14 14:37:29 已帮助4394人

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买的房产证上可以加名字吗?

一般来讲,买的房产证是可以加名字的,这归属于房屋产权变更这一块儿。

通常有两种办法哈。

一种是通过买卖的方式,也就是说原先的产权人把一部分产权卖给想要加名的那个人,然后双方得签订买卖合同,接着去办理过户手续。

另一种是通过赠与,原产权人把部分产权无偿送给要加名的人,这时候双方得签订赠与合同,并且还要办理公证以及过户手续。

不过,具体的操作得依据当地的房地产政策以及相关的法律法规来进行,不同的地区可能会不太一样。

另外,如果房屋存在抵押之类的限制情况,那加名可能就会受到一些限制,得先把相关的限制解除掉,之后才能办理加名的事儿。

总之,加名这件事可得谨慎,最好去咨询专业的房产律师或者相关部门,这样才能确保操作是合法合规的。

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