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购房合同已签银行贷款不下来是什么意思

购房合同已签银行贷款不下来是什么意思
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-02-23 23:16:59 已帮助3916人

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购房合同已签银行贷款贷不下来
具体的要看你们合同中是如何约定的,交款日期又是多久,尽量和房地产商协商看看如何解决,咨询银行申请进度,是否能够顺利批款。

以下资料可以作个参考:

贷款买房这一模式中存在着两层法律关系,一是买卖双方之间的房屋买卖关系,二是购房者与银行之间的借贷关系。根据合同的相对性原则,买卖双方的房屋买卖合同对银行没有约束力,而买方与银行之间的借贷合同对卖方没有约束力。因此,如果是由于贷款没有办下来导致买方不能按时足额支付购房款的,买方应当按照合同的约定向卖方承担违约责任。买方不能用其与银行之间的合同来抗辩其与卖方之间的合同,如果确实是由于银行的过错导致未按时放款的,那么买方可以另外向银行追究违约责任,但这并不影响买方需要向卖方承担的违约责任。

以上就是对购房合同已签银行贷款贷不下来需要怎么处理的解释,望采纳。

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