先说契税哈，要是第一套房，并且面积在 90 平方米及以下，那税率就是 1%；要是面积超过 90 平方米，税率就变成 1.5%。
而二套房，不管面积大小，税率都是 2%。
印花税一般是房屋成交价的 0.05%。
另外，如果交易的房子是非普通住宅，像面积超过 144 平方米之类的，还得缴纳土地增值税等其他税费。
不同地区的政策可能会有点不一样，具体的税费标准会有细微差别。
买房的时候，一定要根据房子的情况和自己的情况，把税费算准确了，这样才能避免因为税费问题而产生纠纷。
在办理房产交易手续的时候，相关部门会按照规定来核算税费并且进行征收。
