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房抵押贷款做抵押融资的方法：
1、选择贷款机构;
2、提交申请材料：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如单身需要单身证明);
3、审核，贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核;
4、评估，审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估;
5、签订合同、办理抵押;
6、完成放款。
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