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土地出让金谁来承担
土地出让金谁来承担
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-03-01 03:24:52
已帮助1261人
精选律师 ·
讲解实例
土地出让金谁来承担
土地出让金
是获得
土地使用权
所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金,实际上就是土地所有者
出让土地
使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。
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大家都在问
土地出让金谁来承担
吴丹
问题:你好,赵昊罡律师:<br>双方都无驾照。摩托三轮车从东向西走主干道,助力车从南向北走枝干道,交叉路口助力车撞摩托三轮车,助力车主大腿粉碎性骨折,而摩托三轮车被撞翻,摩托三轮车主轻微受伤,助力车主送往医院,三轮车主主动给了5000元用于看病,接着助力车家属又向三轮车主索要10000元,说先看病,然后再分责任。交警想让双方协商解决。<br>请问这次事故事故怨谁,双方各应承担多少责任。
双方都有事故责任。
法律咨询顾问
问题:你好,马路律师:<br>双方都无驾照。摩托三轮车从东向西走主干道,助力车从南向北走枝干道,交叉路口助力车撞摩托三轮车,助力车主大腿粉碎性骨折,而摩托三轮车被撞翻,摩托三轮车主轻微受伤,助力车主送往医院,三轮车主主动给了5000元用于看病,接着助力车家属又向三轮车主索要10000元,说先看病,然后再分责任。交警想让双方协商解决。<br>请问这次事故事故怨谁,双方各应承担多少责任。
交通事故责任划分:交通事故认定应掌握行为责任原则、因果关系原则、路权原则、安全原则和结果责任原则。(一)行为责任原则如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。交通事故认定是确定当事人行为在事故中所起作用程度的技术认定,在认定交通事故责任时,应实事求是地表述当事人行为在事故中所起作用的程度,不须考虑法律责任问题。(二)因果关系原则根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。(三)路权原则各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。现代化交通设施给所有的交通参与者规定了各自的通行路线,行人、不同类型的非机动车和机动车都有各自规定的通行路线。(四)安全原则1、合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用呢?事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。2、合理操作原则。合理操作原则为:交通参与者在参与交通运行时,为了保证交通安全,应主动杜绝一些法律法规未禁止,但有可能存在危险隐患的行为。如果实施了上述行为且造成了交通事故,应负事故责任。(五)结果责任原则。行为人的行为虽未造成交通事故的发生,但加重了事故后果,应负事故责任,即结果责任原则。
法律咨询顾问
问题:你好,朱幼华律师:<br>双方都无驾照。摩托三轮车从东向西走主干道,助力车从南向北走枝干道,交叉路口助力车撞摩托三轮车,助力车主大腿粉碎性骨折,而摩托三轮车被撞翻,摩托三轮车主轻微受伤,助力车主送往医院,三轮车主主动给了5000元用于看病,接着助力车家属又向三轮车主索要10000元,说先看病,然后再分责任。交警想让双方协商解决。<br>请问这次事故事故怨谁,双方各应承担多少责任。
首先,应该找交警要交通事故认定书,然后再谈双方如何承担责任。 发生交通事故处理程序: 1、发生交通事故的车辆必须立即停车,当事人必须保护现场、抢救伤者和财产(必须移动时应当标明位置)并立即打“122”电话报警,听侯处理。 2、公安交警部门接报后派员赶赴现场,抢救伤者和财产,勘查取证,恢复交通。 3、经现场勘查,不属道路交通事故的,公安交警部门制作非道路交通事故的结论书送达当事人向人民法院提起民事诉讼;属道路交通事故的,公安交警部门立案调查。4、公安交警部门根据需要,对交通事故车辆、物品、尸体、当事人的生理和精神状态及有关道路状态进行检验或者鉴定。 5、公安交警部门通知死者家属在事故发生之日起10日内办理丧葬事宜,并通知当事人及其所在单位或机动车所有人预付伤者的抢救医疗费及事故责任保证金,如不预付则暂扣车辆直至事故处理结案。 6、公安交警部门查明事故原因后,依法对事故作出责任认定。当事人对交通事故责任认定不服的,可以在接到责任认定书后15日内,向支队交管科申请重新认定;支队交管科在受理30日内作出重新认定。交通事故责任重新认定决定为最终认定。 7、公安交警部门在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后,召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。对交通事故致伤的,调解从治疗终结或定残之日起;对交通事故致死的,调解从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起;对交通事故仅造成财产损失的,调解从确定损失之日起,在30日内调解二次,必要时可延长15日。 8、经调解达成协议的,公安交警部门制作《道路交通事故调解书》;经调解达不成协议的,公安交警部门制作《道路交通事故调解终结书》。
赵昊罡
问题:你好,孙海涛律师:<br>双方都无驾照。摩托三轮车从东向西走主干道,助力车从南向北走枝干道,交叉路口助力车撞摩托三轮车,助力车主大腿粉碎性骨折,而摩托三轮车被撞翻,摩托三轮车主轻微受伤,助力车主送往医院,三轮车主主动给了5000元用于看病,接着助力车家属又向三轮车主索要10000元,说先看病,然后再分责任。交警想让双方协商解决。<br>请问这次事故事故怨谁,双方各应承担多少责任。
首先需要责任认定,根据责任认定来确定赔偿比例.对于机动车没有买交强险的,江苏省规定由车主承担.如果需要可以预约时间面谈.
赵昊罡
问题:你好,沈明律师:<br>甲骑摩托车过十字路口时被左面闯红灯的汽车撞到,受伤严重,那辆汽车没停直接开走了。事件中由于甲的摩托车的驾驶本已过期,属于违章驾驶。请问事故的责任应由谁来承担?是骑摩托车的甲,还是闯红灯的汽车,或是各承担一部分责任
一般车辆承担主要责任,如果是逃逸导致事故无法认定的,车辆承担全部责任.当然最终以交通管理部门的认定为准.如果需要律师介入可以和我们联系.
赵昊罡
问题:昨天两个小孩在放鞭炮,其中一个9岁的小孩从地上捡到一个未燃放的鞭炮让其同伴7岁的一个小孩点燃,结果未来得及扔掉导致手指被炸截肢。我想咨询一下,两个小孩或者其监护人各应承担什么责任,被炸伤小孩医药费该谁承担,如果牵扯到赔偿责任怎么明确?<br>麻烦请尽快解答,谢谢律师!
九岁孩子的监护人承担主要的赔偿责任,受害的孩子承担部分责任.当然这是根据你叙述的情况简单的分析.希望协商处理,协商的同时一定要注意证据的收集和保留.比如对方让放的证据等等.如果需要可以和我们联系:13512564445
赵昊罡
问题:你好,陈磊律师:<br>我骑电动车在一条东西走向的马路上正常行使,遵循右手规则是在马路右侧向东直走,对于我来说,另一辆是从我的左边过来,属于横穿马路向南行使,也亮了左转信号灯,但是它不慎撞到了我的的电动车后面的护板,而且撞烂了。她的电动车挡风板掉了。此时责任应由谁来承担?
要看电动车是否属于机动车辆.如果属于机动车的,要多承担10%的赔偿义务.注意不是责任比例而是赔偿.事故的责任最终是由交警部门作出的.如果需要律师帮助处理,可以和我们联系:13512564445
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>我姓胡,2002年我在镇区买了一处房产,当时以土地使用证和房产证为据,并且办理了房产证过户手续,当时并未办理土地使用权过户手续。<br>后来由于房子出现安全问题需要翻建,却因此引发了好多的麻烦事:土地管理部门收了5000元却说原来的使用证没有档案不能办理过户手续,说我并未取得土地使用权。这个后果和责任应该有谁承担,镇政府有权剥夺我的土地使用权吗吗?
有的。依照《城市房地产管理法》第17条规定。因此,《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条,都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准,改变土地用途应依循以下程序,改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意:[1]1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变,将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时,土地用途的改变,必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。土地用途是城市规划的重要内容之一,改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此
赵昊罡
问题:由于县政府开发修路,是原来的水田变成了旱田,今年雨水大旱田里种的大豆等旱作物受了灾,由谁来承担责任?
具体情况你没有说清楚.一般情况下,要看政府的行为的性质,以及行为是否违法.
何乃民
问题:我是名教师,在校办公期间被学生恶意以棍棒打伤头部血流不止,去医院缝合包扎并住院治疗了,事后 医疗等费用应该由谁承担,我该找谁要 ? 如何要?这其中有怎样的法律程序。困惑的是至今20天了没有人来承担,请求律师我该怎么办?这算是工伤吗?现在学校不愿承担家长联系不上我该找谁 请问我该怎么办?
你可以按照工伤程序,要求做工伤认定后,由学校承担责任。或者从人身损害的角度要求学生的监护人赔偿。
张勇
问题:我舅舅开一辆卡车跑运输,车上装完货在常州沿江公路上行驶,他本人并未喝酒也没有其他违反交通规则的行为,同方向行驶的一辆拖拉机突然转向,舅舅当时刹车已经来不及,自己的车就与这拖拉机相撞,结果拖拉机司机当场死亡,另外三人中两人重伤一人抢救无效死亡,我想问在这起交通事故中谁的责任更大一些,我舅舅应承担什么样的责任,会坐牢吗?
责任要经过交警部门现场勘查后依法作出责任认定书,两死两重伤应当构成交通肇事罪,要被追究刑事责任。
王思佳
问题:你好我想咨询一下,个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
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佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
王思佳律师
2024-11-06 15:29:16
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:江苏徐州高速拆迁总面积277合法面积104\\\\\\\,1砖木一平方赔付550砖混赔付650合适吗?
王思佳律师
2024-11-06 15:29:16
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:江苏徐州高速拆迁总面积277合法面积104\\\\\\\,1砖木一平方赔付550砖混赔付650合适吗?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
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