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不动产他项权证应该谁拿着
不动产他项权证应该谁拿着
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-04 04:58:58
已帮助1886人
精选律师 ·
讲解实例
不动产他项权证应该谁拿着
1、房屋
他项权证
都是由他项权利人所持有的,一般多由银行持有。房屋他项权证是
房屋产权登记
机关颁发给
抵押权人
或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
2、法律依据《
民法典
》
第三百九十四条 为
担保
债务
的履行,
债务人
或者第三人不
转移财产
的占有,将该财产
抵押
给
债权人
的,债务人不履行到期债务或者发生
当事人
约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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大家都在问
不动产他项权证应该谁拿着
法律咨询顾问
问题:律师您好 4年前因为我父亲喝醉酒给人家写了借条 但我们并没有拿他的钱 他的钱全部交给投资公司了 现在他拿着借条告我们 我父亲在上诉的时候去世了 我们已经拿到相关的证据 我们能胜诉么?
你好,能不能胜诉情况不一定,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:我和他是二婚。结婚后发现他不出去工作,总是高不成,低不就。我包容了好久,实在是压力太大,所以提出离婚。他答应了,他叫我回去办理离婚手续。可中途没有给我任何理由,拿着他的资料走人了。我想请老师帮助我,这样的情况该怎么办。
您好,律师365律师为您解答,协商不成的话可以起诉离婚,如需律师帮助,请来电咨询。
单琪琪
问题:朋友在六月十号向我借车说好开两天。现在三个多月了不还给我。多次索要,叫我去山东开车在那里待了四五天没见到人。又说在沛县了,去了好几天没见到人。去了派出所报警说是要我去起诉。前两天有人给我i打电话叫我去沛县赎车。给朋友打电话只有推辞。另外我的身份证驾驶证都在车里,被扣着也不给我。我怎么样才可以拿到自己的车。可以追究刑事责任吗??
可以通过起诉你的朋友要求返还车辆或者车价款
周少刚
问题:李律师你好!我们是农村住户!现在住的这个房子是我们自己盖的两层!当初二十年前买来的只有房产证 !没有土地证!土地证还是原来的老住户的!这么长时间过去了 !我们只有房产证!老住户拿着土地证说房子是他家的 !这种情况怎么办
你们应该直接起诉进行确权的。
马路
问题:电动车撞到过公路的电动三轮车,电动三轮车已过公路三分之二,撞到三轮车后面轮子上,电动车车主伤到膝盖,三轮车车主在看到电动车主还远,才从马路过的,后来三轮车车主问她为什么撞,她说往西看看有人吗,后来双方没有报110,并带伤者上了医院,电动三轮车车主的家人花了1100元,接着受伤者家咬住三轮车车主和家人不放,说是三轮车车主的责任,请问各位律师是谁的责任。事故发生在十字路口,发生在下午。事故发生时,路上没有别的车辆,公路很宽,电动车如果是正常行驶是可以绕过电动车,或者可以停下避免事故发生的。
报警处理,根据事故认定书区分责任。
丁波
问题:各位律师:<br>姐丢了一项链是我弟拿的姐姐家来了一男的住了一夜我打电话给我姐夫说了结果姐姐还威胁俺和姐夫离婚了说要离婚了把俺也杀了是不是威胁啊/还有在姐姐要为俺要四千块钱说在他家吃住费用就是因为丢项链的事必须要这些
已回复
丁波
问题:各位律师:<br>姐家的项链丢了说是弟拿的当时去了一男的在姐家住结果为了分清项链丢的原因我给姐夫打了电话结果姐和姐夫离婚了这属于拆散他的家庭吗
这不是根本原因
刘同发
问题:你好,王莹律师:<br>我租赁的厂房现在有争议,我租赁的房屋是破产企业的厂房,租赁时房主给我出示了产权证,土地证,和破产清算组签订的购买此房产的协议,还有法院关于该企业破产的判决书,我就和该房主签订了租赁协议,并按时交纳房租费。现在有一个人拿着破产前法院判给他的此房产的判决书告我强占他的房屋,请问我算强占吗?
你好你无权占用建议尽快起诉清算组减少损失
丁波
问题:你好,刘继军律师:<br>在我办理护照填表的时候,不知道复印件被谁拿走了,请问能要求调取监控录像吗?可以登报公示吗?如果可以什么格式呢?
录像可以协商解决。登报对你也没好处。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我想购买一套只有集体土地证的拆迁安置房,如果在买卖合同上面明确的体现出来违约的赔偿,还有卖主协助办理房证,并经过公证。一旦发生纠纷,我拿着的那份买卖合同是否有法律约束?我要是要求法院按合同所写赔偿,是不是能得到法院的全部支持?
不会被公证。依法成立的合同,受法律约束。可以,但能不能得到全部支持,还要看实际情况。
杨巧生
问题:各位律师:<br>前几个月,我的姐夫开车撞到了一个公务员,所有的医疗费,护理费,营养费等都已经付了。当时不知道他是公务员,交警大队判了姐夫赔偿两个月的务工损失,姐夫写了一张欠条,现在这个公务员的两个月的工资也正常拿到了,又拿着这张欠条来要钱,我的姐夫应该赔偿吗?这张欠条有效吗?
如果单位发工资,就没有损失,不应当赔偿。他如果再来要工资,你可以到他单位反映对方不诚信的问题,让他单位知道。
徐文龙
问题:各位律师:<br>前几个月,我的姐夫开车撞到了一个公务员,所有的医疗费,护理费,营养费等都已经付了。当时不知道他是公务员,交警大队判了姐夫赔偿两个月的务工损失,姐夫写了一张欠条,现在这个公务员的两个月的工资也正常拿到了,又拿着这张欠条来要钱,我的姐夫应该赔偿吗?这张欠条有效吗?但是当时写了一张欠条,没有写明欠款原因,如果他(公务员)告上法庭,这张欠条有效吗?
你好要是举证证明他确实没有遭受损失你可以不用承担
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王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 09:46:47
你好,问题解决了吗?
问题:民生保房屋没人住,能理赔吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 15:58:23
你好,问题解决了吗?
问题:售楼部只愿意给换房,购买不了,但是开发商因为房子被法院查封了,签了认购协议书,我买房付了定金三万?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 12:10:46
你好,问题解决了吗?
问题:购买小产权房,需要办哪些手续?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 15:58:23
你好,问题解决了吗?
问题:售楼部只愿意给换房,购买不了,但是开发商因为房子被法院查封了,签了认购协议书,我买房付了定金三万?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 09:46:47
你好,问题解决了吗?
问题:民生保房屋没人住,能理赔吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 12:10:46
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