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房子过户需要多长时间
房子过户需要多长时间
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-26 10:26:20
已帮助2548人
精选律师 ·
讲解实例
房子过户需要多长时间
一般需要30天左右。买卖双方无贷款:买卖双方约定一个
合同签订日期
;一般
合同签订
后的三个工作日内,
买房
将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的
房产证
。
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大家都在问
房子过户需要多长时间
钱威
问题:想了解,猥亵罪一般拘留多长时间
你好具体可以详细沟通比较好的,
司天双
问题:想了解,诈骗案 检察院不批捕 公安机关继续侦查 取保了 多长时间检察院会起诉
可以沟通你案件的具体情况,
江苏王牌律师事务所
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
不能、这个没有政策。。。。。。
周乃文
问题:我家在一个比较偏远的山区,这个村里没有 集体提供的天然气,都是成罐的液化气,但是最近这几年液化气的价钱疯长,而且还特别少,想问一下液化气非法经营罪量刑标准是什么?
根据《危险化学品安全管理条例》、《城镇燃气管理条例》的规定,经营液化石油气必须按照相应条件获得安全生产监督管理部门和燃气管理部门的经营许可,由安全生产监督管理部门核发危险化学品经营许可证,燃气管理部门核发燃气经营许可证,未取得上述许可证,任何单位和个人不得擅自经营。根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》的规定,液化气非法经营罪量刑为,个人非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在一万元以上的,或者两年内因同种非法经营行为受过二次以上行政处罚又进行同种非法经营行为的,均应当予以立案追诉。
王嘉
问题:弟弟一家与邻居家因为宅基地问题大打出手,导致弟弟被他们打伤,住进了当地医院并报警,然而当地派出所所长为邻居的远房亲戚,将这个案件压住不处理,弟弟的问题一直没有得到解决,弟弟的医疗费、误工费等问题得不到解决,请问当地派出所所长属于徇私枉法罪滥用职权吗?
徇私枉法罪是指司法工作人员徇私枉法、徇情枉法,对明知是无罪的人而使他受追诉,对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的行为。该派出所所长包庇亲戚将此案压住不处理,就属于徇私枉法罪滥用职权,为保障自己的利益不受侵犯,你可以到人民法院起诉解决你弟弟的问题。
王坤
问题:离婚后怎样能得到小孩的抚养权? 情况:由于感情发生破裂,且有一儿一女,女儿今年有7岁,女儿自小在姥姥家里长大,4岁才回家上学,母亲也有工作,怎样能的到女儿的扶养权?
你是男方还是女方。
王坤
问题:你好,我想咨询一下,我朋友帮别人要账,被拘留了,定为非法拘禁罪,拘禁别人24小时,他上面有队长,他没打人,现在拘留一个月了,也没什么消息,他们老板老说走程序我想问一下,这样能判刑吗
已经涉及到刑事犯罪,建议犯罪嫌疑人家属委托律师去看守所会见,了解案情及进展。
罗磊
问题:2012年3月29日与乙方签订《借款合同》,合同约定甲方向乙方借款5万元,借款期为6个月,即2012年3月29日-2012年9月28日,甲方因资金周转紧张,将还款期延长至2013年2月1日。如果现在提起诉讼的话,是不是过诉讼时效了?谢谢,期待回复
如果还款期是到2013年2月1日,到期之后两年之内,乙方从未向甲方主张过还款,则诉讼时效在2015年2月1日前有效
法律咨询顾问
问题:取保到期后,多长时间能消案、有时间限制吗
你好,看是什么案子。一般刑事案件不存在销案的说法。看具体情况。
王莹莹
问题:我想问一下我驾驶的货车追尾了一辆拉小轿车的超长挂车上,后面车驾驶员脸部骨折可能毁容,问一下那个超长挂车会不会赔偿那个受伤驾驶员的损失呢
你好,首先看下交警部门的事故认定书上的责任划分
李想
问题:多长时间能拿到这笔钱,拿到钱后有该给律师多少钱
详细数额需了解具体工资等相关细节计算,具体建议致电详谈。
赵明浩
问题:你好,我朋友在店里卖苹果手机,进来一个人说要买手机,我朋友就从柜台拿了手机给他看,他看完,说要买2台,然后我朋友就又拿出一台,然后给他开发票,在开发票过程中那人拿着手机偷跑了,等发现就没有人了,摄像头也照到了,但不是高清的,看不清脸,老板知道了就让我朋友赔,一个大店连个店长都没有,要赔10000块呢,这个责任要付吗
您的问题比较复杂,本案涉嫌刑事犯罪中的盗窃罪与民事侵权相重合,同时还牵涉到劳动争议纠纷。同一个行为触犯两种法律关系的时候,刑事案件优先。该案符合盗窃罪的犯罪构成要件,应该优先报警,追究犯罪嫌疑人的责任。员工在工作过程中不存在故意或者重大过失,一般不需要承担责任。
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石志忠律师
2024-12-12 15:03:18
最好拿房,因为房屋优先,否则,变成普通债权,很难维权。
问题:想了解,开发商破产退房能拿到钱不?
吴亮律师
2024-12-11 20:21:19
根据您描述的情况,您与借款人之间存在借款合同关系。虽然您希望一次性还清借款,但借款人不同意,这属于合同履行的问题。首先,您可以与借款人协商,尝试达成一致的还款方案。如果协商不成,您可以依据《民法典》第六百七十五条的规定,通过法律途径要求解决。这可能包括向法院提起诉讼,请求判决一次性还款或者调整还款计划。同时,您应保留好所有与借款和还款相关的证据,以备在法律程序中使用。
问题:1万用于给孩子买房,约定的利益是我每个月给借款人的房子还贷款?
广东六立律师事务所律师
2024-12-10 08:39:26
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
吴亮律师
2024-12-09 20:59:22
如果还不上贷款,首先得考虑与债权人协商,看能否延期还款或者重新制定还款计划。如果协商不成,债权人可能会通过法律途径要求实现抵押权,即拍卖抵押的房产来偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定,同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是按照抵押权登记的时间先后确定的。这意味着,如果一押债权不足以足额偿还,二押债权通常会在一押债权得到满足后,根据剩余价款按照登记的时间先后顺序参与分配。建议尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。
问题:之前用我的房子做的二押,代了50万,媳妇我和一起签的字,如果还不上怎么办?
吴亮律师
2024-12-09 10:24:51
遇到房贷未还款银行催款的情况,首先应主动与银行沟通,说明自己的困难和还款意愿,看是否可以调整还款计划,如延期还款或分期还款。如果协商无果,可以考虑出售或变卖资产来偿还贷款。同时,逾期还款会影响个人信用记录,可能导致未来贷款、信用卡申请受限。建议尽快解决还款问题,避免进一步的法律后果。
问题:房贷没有还款银行崔款怎么处理?
吴亮律师
2024-12-07 12:56:17
如果房子主体结构质量不合格,首先可以委托专业机构进行质量鉴定。如果鉴定结果确实不合格,根据《民法典》规定,购房者有权解除合同,并要求开发商赔偿损失。同时,如果房屋质量问题严重影响居住,也可以请求解除合同并要求赔偿。在保修期内,开发商应负责修复,若拒绝或拖延修复,购房者可自行修复并要求开发商承担费用。
问题:想了解,房子主体结构质量不合格应该怎么办?
吴亮律师
2024-12-07 19:41:27
遇到房产顶部出现裂纹和钉子眼的问题,首先应联系开发商或物业,要求进行专业检测。如果检测结果显示是房屋质量问题,可以要求开发商承担修复责任或赔偿损失。若在保修期内,开发商应负责免费维修;若开发商拒绝或拖延修复,业主可以自行修复,并要求开发商承担相关费用。如果裂纹严重影响居住安全,业主甚至可以要求解除购房合同,并要求赔偿。
问题:购买的房产顶部出现多处裂纹有两处贯穿性的裂纹还有许多钉子眼这种情况怎么处理合适?
王朋律师
2024-12-06 12:45:21
不动产的产权以登记为准
问题:父母给小两口出首付买房子房产证是父亲名字婚后方不还贷款?
包敬立律师
2024-12-05 20:19:13
大约要三到六个月,律师费几千元,具体与律师协商
问题:导致漏水严重,房屋无法使用,拒不坼出,我想咨询一下假如通过法律途径,需要多长时间,律师费大概多少?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-05 14:16:31
你好,问题解决了吗?
问题:高层,厨房下水主管道堵了,物业出资疏通还是业主承担!?
吴亮律师
2024-12-11 20:21:19
根据您描述的情况,您与借款人之间存在借款合同关系。虽然您希望一次性还清借款,但借款人不同意,这属于合同履行的问题。首先,您可以与借款人协商,尝试达成一致的还款方案。如果协商不成,您可以依据《民法典》第六百七十五条的规定,通过法律途径要求解决。这可能包括向法院提起诉讼,请求判决一次性还款或者调整还款计划。同时,您应保留好所有与借款和还款相关的证据,以备在法律程序中使用。
问题:1万用于给孩子买房,约定的利益是我每个月给借款人的房子还贷款?
吴亮律师
2024-12-09 20:59:22
如果还不上贷款,首先得考虑与债权人协商,看能否延期还款或者重新制定还款计划。如果协商不成,债权人可能会通过法律途径要求实现抵押权,即拍卖抵押的房产来偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定,同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是按照抵押权登记的时间先后确定的。这意味着,如果一押债权不足以足额偿还,二押债权通常会在一押债权得到满足后,根据剩余价款按照登记的时间先后顺序参与分配。建议尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。
问题:之前用我的房子做的二押,代了50万,媳妇我和一起签的字,如果还不上怎么办?
广东六立律师事务所律师
2024-12-10 08:39:26
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
吴亮律师
2024-12-07 12:56:17
如果房子主体结构质量不合格,首先可以委托专业机构进行质量鉴定。如果鉴定结果确实不合格,根据《民法典》规定,购房者有权解除合同,并要求开发商赔偿损失。同时,如果房屋质量问题严重影响居住,也可以请求解除合同并要求赔偿。在保修期内,开发商应负责修复,若拒绝或拖延修复,购房者可自行修复并要求开发商承担费用。
问题:想了解,房子主体结构质量不合格应该怎么办?
吴亮律师
2024-12-07 19:41:27
遇到房产顶部出现裂纹和钉子眼的问题,首先应联系开发商或物业,要求进行专业检测。如果检测结果显示是房屋质量问题,可以要求开发商承担修复责任或赔偿损失。若在保修期内,开发商应负责免费维修;若开发商拒绝或拖延修复,业主可以自行修复,并要求开发商承担相关费用。如果裂纹严重影响居住安全,业主甚至可以要求解除购房合同,并要求赔偿。
问题:购买的房产顶部出现多处裂纹有两处贯穿性的裂纹还有许多钉子眼这种情况怎么处理合适?
石志忠律师
2024-12-12 15:03:18
最好拿房,因为房屋优先,否则,变成普通债权,很难维权。
问题:想了解,开发商破产退房能拿到钱不?
吴亮律师
2024-12-09 10:24:51
遇到房贷未还款银行催款的情况,首先应主动与银行沟通,说明自己的困难和还款意愿,看是否可以调整还款计划,如延期还款或分期还款。如果协商无果,可以考虑出售或变卖资产来偿还贷款。同时,逾期还款会影响个人信用记录,可能导致未来贷款、信用卡申请受限。建议尽快解决还款问题,避免进一步的法律后果。
问题:房贷没有还款银行崔款怎么处理?
王朋律师
2024-12-06 12:45:21
不动产的产权以登记为准
问题:父母给小两口出首付买房子房产证是父亲名字婚后方不还贷款?
包敬立律师
2024-12-05 20:19:13
大约要三到六个月,律师费几千元,具体与律师协商
问题:导致漏水严重,房屋无法使用,拒不坼出,我想咨询一下假如通过法律途径,需要多长时间,律师费大概多少?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-05 14:16:31
你好,问题解决了吗?
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