集体土地使用证改名非农业是否可以

（一）明确纠纷性质 仔细判断是土地承包、宅基地还是土地权属等纠纷，为后续起诉提供方向。 （二）准备起诉材料 撰写起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实与理由；收集土地权属证明、合同、协议等能支持诉求的证据。 （三）确定管辖法院 通常向土地所在地的基层法院提起诉讼。 （四）提交材料与缴费 将起诉状和证据材料提交给法院，并按规定缴纳诉讼费用。 （五）参与庭审 法院受理后安排开庭，庭审时按程序陈述、举证、辩论，遵守法庭纪律，配合查明事实。 （六）处理上诉 若不服一审判决，在规定时间内上诉。同时，整个过程要留意诉讼时效等法律规定。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条第一款规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。因土地纠纷提起的诉讼，一般由土地所在地基层法院管辖，符合地域管辖规则。

（一）当遇到平等主体间的土地纠纷，如土地承包经营权纠纷、土地相邻关系纠纷等，可收集相关合同、协议、土地使用证明等证据，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。起诉时要注意准备好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。 （二）若因对行政机关有关土地管理的行政行为不服产生纠纷，例如对土地征收决定、土地权属登记等不服，要在规定的时间内（一般是知道或应当知道行政行为之日起六个月内）向法院提起行政诉讼，收集行政机关作出行政行为的相关文件、通知等证据。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

（一）民事诉讼方面 如果适用普通程序，正常情况下会在立案之日起六个月内审结，要是有特殊情况可以延长。要是适用简易程序，会在立案之日起三个月内审结。所以要根据案件复杂程度，合理预估时间，提前做好准备。 （二）行政诉讼方面 普通程序审理的案件，会在立案之日起六个月内作出一审判决；简易程序则是立案之日起四十五日内审结。上诉案件在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决。但实际案件因多种因素时间会有变化，要随时关注案件进展。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。《中华人民共和国行政诉讼法》第八十一条规定，人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。第八十三条规定，适用简易程序审理的行政案件，由审判员一人独任审理，并应当在立案之日起四十五日内审结。第八十八条规定，人民法院审理上诉案件，应当在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理上诉案件需要延长的，由最高人民法院批准。

（一）收集证据，包括拍照、录像记录违建位置、外观、侵占范围，留存相关人证。 （二）先向物业反映，物业应按合同制止违建行为并向有关部门报告。 （三）若物业未处理，向城管部门或规划部门投诉，由其对违建进行查处。 （四）若违建损害个人权益，如影响通风、采光，可通过民事诉讼要求排除妨碍、赔偿损失。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。