义乌杨三村这边可以到哪里去办居住证

签居间合同违约需担责，常见责任形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。继续履行指合同可履行时，守约方可要求违约方按约完成义务；采取补救措施是违约致合同履行有瑕疵时，违约方应及时改正等弥补；赔偿损失要求违约方赔偿因其违约给对方造成的损失，含合同履行后可得利益；支付违约金则是按合同约定支付，若违约金与损失差异大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 为避免违约，当事人签约前应仔细审查合同条款，明确双方权利义务。若遇违约纠纷，应及时协商，协商不成可通过法律途径解决。履约过程中要保管好相关证据，以便维护自身权益。

1. 押金不退有多种处理途径。协商是首要选择，直接与收取押金方协商，强调其退还押金的义务，要求按约定退还，这是最便捷、成本最低的方式。 2. 若协商不成可进行投诉，向对应监管部门反映，消费领域向消协投诉，房屋租赁押金问题向房地产主管部门投诉，借助监管力量促使对方退还。 3. 仲裁也是可行办法，但前提是存在有效的仲裁协议。通过仲裁机构的裁决解决纠纷。 4. 诉讼是最后的保障手段。准备好起诉状和相关证据如押金支付凭证、合同等向法院起诉，若收取方无正当理由不退，法院会支持退还诉求。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。建议先尝试协商，若不行再按投诉、仲裁、诉讼的顺序逐步解决。

1. 门面房房东违约赔偿需分情况确定标准。若合同约定了违约金，一般按约定赔偿，但当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，则按法定赔偿。 2. 具体解决措施和建议如下： 对于有违约金约定的情况，租户和房东应明确认识到违约金并非不可调整，当出现明显不合理情况时，要及时通过法律途径维护自身权益。 合同未约定违约金时，租户需注意收集因房东违约造成损失的相关证据，如营业损失的财务报表、重新寻找门面产生费用的票据等，以便在主张赔偿时能有充分依据。 房东和租户在签订租赁合同时，应尽量明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。

1. 发生中介费纠纷时，起诉需按特定流程进行，包括收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院、立案缴费以及参加庭审。 2. 具体解决措施和建议如下： 收集证据要全面，像中介合同、付款凭证、协商记录等都应妥善留存，以证明双方约定、费用支付和争议事实。 撰写起诉状要清晰明确，详细写明原被告信息、具体诉讼请求如退还中介费、赔偿损失等，以及事实理由。 确定管辖法院，通常选择被告住所地或合同履行地法院。 前往法院立案时，携带起诉状、证据材料和本人身份证件，配合法院审查材料，符合条件后及时缴纳诉讼费用。 庭审时遵循诉讼程序，积极举证、质证、辩论，等待法院判决。

1. 小产权房指在农村集体土地上建设、未办相关证件、未缴土地出让金，产权证非国家房管部门颁发的房屋。小产权房开发建设若违反土地管理和规划等法律法规，开发商会面临行政处罚，像拆除违建等。 2. 购房者买小产权房权益难以有效保障，产生纠纷时买卖合同可能被认定无效。 3. 对于开发商，应严格遵守法律法规，不违规开发小产权房，若已违规需积极配合整改。对于购房者，要充分了解小产权房风险，谨慎购买，尽量选择产权明晰、受法律保护的房屋。

签租房合同后不想租要依情况担责。若在租赁期限未开始前反悔，应及时告知房东，可能需支付按合同约定的违约金；若合同无约定，房东可要求赔偿提前解约导致的损失，像重新找租客期间的租金损失。 若租赁期限已开始，提前退租属违约行为。房东可按合同扣除违约金，还能要求赔偿其他合理损失；若造成较大经济损失，房东有权通过法律途径索赔。 为降低损失，建议如下： 1. 租赁期限未开始前反悔，第一时间通知房东，争取协商降低违约金。 2. 租赁期限开始后想提前退租，主动与房东协商，说明原因，争取协商减少赔偿责任。

租赁合同有协商、约定、法定三种解除方式。协商解除需承租人与出租人达成一致；约定解除是在合同约定的解除条件成就时，由解除权人解除；法定解除则是在出现法定情形时当事人可解除。比如因不可抗力无法实现合同目的、承租人擅自转租或拖欠租金等。 为顺利解除租赁合同，建议如下： 1. 协商解除时，双方应签订书面协议，明确解除时间、租金结算等事项，避免后续纠纷。 2. 约定解除需在合同中清晰界定解除条件，以便在条件成就时顺利行使解除权。 3. 法定解除情形出现时，及时以书面形式通知对方，保留通知凭证。若通过诉讼或仲裁解除，要准备好相关证据，确保裁判顺利进行。

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1. 买房违约承担的责任主要按合同约定和法律规定执行。合同有明确违约条款时，违约方要依约支付违约金，像逾期付款按未付款一定比例每日支付。若违约造成对方损失，违约方需赔偿，赔偿额涵盖实际损失与合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。 2. 解决措施与建议：买卖双方在签订购房合同前，应仔细研究违约条款，明确各自责任和违约金标准，避免模糊不清。交易中若可能违约，应及时与对方协商，争取达成补充协议。若已违约，违约方要积极承担责任，主动赔偿损失或支付违约金，尽量减少对方损失，避免引发法律纠纷。

1. 购房定金合同管辖法院确定需先看有无约定。若合同有约定且符合法律规定，即选择与争议有实际联系地点的法院，如被告住所地、合同履行地等法院管辖，则按约定确定管辖法院。 2. 若合同未约定管辖法院，按法定管辖确定。一般合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖，购房定金合同的履行地可依据交付定金地点确定。若涉及不动产纠纷，则遵循不动产纠纷专属管辖，由不动产所在地法院管辖。 建议在签订购房定金合同时，明确约定管辖法院，选择对自身有利且符合法律规定的法院，以避免后续纠纷时的管辖争议。若未约定管辖，需及时收集合同履行地等相关证据，便于确定管辖法院。

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