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想了解一下对于必须公证房产继承过户
想了解一下对于必须公证房产继承过户
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-03-02 19:55:30
已帮助1327人
精选律师 ·
讲解实例
想了解一下对于必须公证房产继承过户
是的,法律规定房屋
继承
必须公证。
无论是
法定继承
还是
遗嘱继承
,都不能直接进行房地
产权
属变更的登记,需先进行“
继承权公证
”。
继承人
携带户口簿、
房产证
、死者
死亡证明
以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
《中华人民共和国公证法》第二条
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想了解一下对于必须公证房产继承过户
王雪英
问题:我是一个地地道道的农村人,现在我们村的一个的老父亲去世了,现在需要进行继承,我想问问农村的宅基地继承法是怎样规定的?
对此,我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。在我国农村,根据农村的宅基地继承法,可以得知,长期奉行地随房走的原则,村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
司楠律所
问题:请问一下,农村宅基地上建设的房屋能否继承?我一个朋友家的房子是在宅基地上建的,不知道他现在能否拥有继承权
《物权法》第一百五十三条明确规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此,对于农村宅基地上建设的房屋能否继承,我觉得农村宅基地使用权的主体仅限农村村民,且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用,使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
赵明浩
问题:你好,我外公的地方要开发,外公三个儿子,请问我怎么样才能继承我外公的地方?
继承分为遗嘱继承和法定继承。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据以上规定可以知道,如果您想继承您外公的财产的话,要么遗嘱上约定由您继承或者在没有第一顺位继承人的情况下才能够继承。
李凯
问题:你好,关于房产继承的问题,想咨询一下,房子的分割是怎么分割的,
有遗嘱按遗嘱内容分割,没有约定按合法继承人共同共有,具体比例及份额计算请电话咨询律师
李想
问题:工伤工级单位说必须要辞职才给办培偿是对的吗
正常的赔偿是不以解除劳动关系为前提的,只有一次性医疗补助金和伤残就业补助金是解除劳动关系为前提。具体可以致电详询。
法律咨询顾问
问题:你好,律师!我邳州的!我老婆身份证丢了,是单位户口,派出所不给补,说必须把户口迁到我名下,才能到邳州补,而我们当地派出所说必须拿土地使用证原件才可以!可原件收了快一年了也没发下来,土地局给开证明派出所也说不管用!现急用身份证!
派出所身份证领取办理流程在前往办证时,应携带居民户口薄、两张本人彩色相片也可以在现场采集相片和原申领的第一代居民身份证。在办理手续时,要填写《居民身份证申领登记表》和进行身份证指纹收集,协助工作人员准确核身份证登记项目,并交纳证件工本费。注意的是流动人口录指纹要回户口所在地办理。自助服务终端开通,目前实现的功能有户籍政策查询、办理进度查询、户籍证明打印和身份证的补办、丢失注销。还可以办理注销证明和关系证明。身份证发放范围居民身份证由公民常住户口所在地县级人民政府公安机关签发。未满16周岁的公民,由监护人代为申领居民身份证7。身份证有效期限分为5年、10年、20年、长期4种。未满16周岁、自愿申领身份证的公民,身份证有效期5年;16周岁至25周岁的公民,身份证有效期10年;26周岁至45周岁的公民,身份证有效期20年;46周岁以上的公民,身份证长期有效。也有法律规定,第一代身份证在有效期内继续有效。自2013年以后,以二代证为主,全国尚未换证的公民还有很多。新修订的《居民身份证法》同时规定,居民身份证登记项目包括自愿登记指纹信息,从2013年起,在全国部分大中城市户籍派出所先期试行身份证自愿登记指纹信息工作。新的身份证管理机制,应依托全国人口信息管理系统,更好地便民利民并保护公民信息安全。比如,可在身份证上加入芯片,并融合指纹等基本识别信息及家庭成员、婚姻、学历、社保、纳税等信息,实现“一卡通”。这样既可解决因信息不共享产生的“证明难”问题,也会以指纹等识别信息解决一人多证的乱象。比如,银行卡丢失后可通过网络、电话快速挂失并立刻生效,他人即使持有该银行卡并破解密码也无法使用。身份证管理不妨借鉴这一思路,对遗失的身份证挂失、注销、补办后,公安机关应在全国人口信息管理系统进行操作,使原身份证失去效力。
河南文赢(杭州)律师事务所
问题:离婚孩子的抚养费是必须给的吗?如果一方没有能力负扶养怎么办
抚养费是必须给的。如果实在没有抚养能力,可以根据情况少给。
王峰
问题:我已婚,如果我去世了,请问我的婚前财产的第一继承人是我父母还是配偶,我的婚前财产变成遗产了,第一继承人是谁谢谢!
继承权的特征继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利; 继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利;继承权的标的是遗产;继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。
王朋
问题:爷爷奶奶都已经去世啦 三个子女在他们之后也相继去世 只剩二儿子健在 孙子孙女有继承权吗
你们作为检查人的子女,可以继承父辈应得的财产
郭海滨
问题:针对问题:交通事故死亡必须走公诉吗?,我想进一步了解:交通事故死亡是否一定要走公诉?
您好!请问责任认定情况如何
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钱威律师
2024-11-29 11:34:17
你好具体可以详细沟通比较
问题:遗产继承纠纷案件?
钱威律师
2024-11-28 20:20:43
你好具体可以详细沟通比较
问题:离婚财产如何分割?
钱威律师
2024-11-28 08:56:47
你好具体可以详细沟通比较
问题:就是离婚协议写的抚养费女方自行承担?
李兵律师
2024-11-28 07:49:36
是的,本地补办身份证一个月才能拿到。
问题:在本地补办的身份证必须是一个月才能拿到吗?
钱威律师
2024-11-28 08:58:20
你好具体可以详细沟通比较
问题:没领证但是怀孕被家暴不想生了怎么办了,?
司天双律师
2024-11-26 15:47:09
离婚案件需要看个案的具体情况
问题:离婚咨询离婚咨询?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 12:39:48
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:前夫起诉我要之前两孩子抚养费,我现在在婚有两个孩子,我现在也没能力给那么多?
司天双律师
2024-11-26 15:49:13
我是司律师,离婚案件需要具体情况
问题:离婚咨询离婚咨询?
王梦婷律师
2024-11-25 17:09:00
具体什么情况,可以详细说说
问题:想了解,父母财产不给女儿怎么办?
钱威律师
2024-11-25 08:26:50
你好,可以依法处理案件
问题:几年前别人我朋友女性介绍了个对象当时见过后?
司天双律师
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2024-11-28 08:56:47
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