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请问夫妻离婚时房屋赠与,如何分割
请问夫妻离婚时房屋赠与,如何分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-21 03:00:25
已帮助2684人
精选律师 ·
讲解实例
请问夫妻离婚时房屋赠与,如何分割
俗话说,说出去的话,泼出去的水。对于有效的夫妻
房屋赠与
协议,在夫妻
过户
以后,房屋归属于夫妻另一方所有,成为其
个人财产
,不属于
夫妻共同财产
。这是因为,夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此,夫妻房屋赠与
离婚
怎么分割?这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产,还是
夫妻个人财产
。
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大家都在问
请问夫妻离婚时房屋赠与,如何分割
朱学政
问题:你好,刘海勇律师:<br>结婚前男方父母贷款买房,房产证上写的是男方父母两个人的名字,并称贷款由他们偿还。准备婚后将房子赠与儿子,请问婚后可以将房子赠与儿子儿媳两个人吗?如果可以,这属于夫妻共同财产么?
只要男方父母愿意当然可以赠与儿子儿媳两人,如果房产证办理到儿子儿媳明细则属于夫妻共同财产。
钱威
问题:婚后夫妻双方各自付一半房屋首付,但是房产所有权房产证是男方父母名字,离婚是这套房产如何分割
你好具体可以详细沟通
周辉
问题:公证书上赠与女儿一个人的房产,是夫妻共同财产吗
如果该房产属于夫妻共同所有的房产,且夫妻双方未达成一致同意赠与的话,该单方赠与行为另一方可以主张赠与行为无效,该房产仍然会属于夫妻共同财产。
钱威
问题:您好鹿律师,想咨询一下,因为孩子离婚不办,在一起生活和正常家庭一样,夫妻俩私下签订财产分割签字,那么如任何一方与外人有经济纠纷与夫妻双方有关系吗?
你好,具体什么法律问题?
法律咨询顾问
问题:夫妻离婚房屋分割如何规定,有没有相关的法律规定
房屋作为特定的不动产是每个家庭最为昂贵的消费品之一,为购买和装修房屋往往会耗去一个普通家庭多年辛苦积攒下来的所有积蓄,甚至还会因购房而大量借债。因此,离婚时的房屋分割问题是当事人十分关注的焦点问题,也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。实践中,一些准备离婚的当事人经常询问的房屋分割问题实际上并非夫妻共同房屋的分割,而是涉及到他人房屋和夫妻婚前个人房屋的问题,这种情形下依法实际不存在离婚时的房屋分割问题。因此,在讨论夫妻共同房屋如何分割问题之前,有必要明确什么是夫妻一方的个人房屋和什么是夫妻共同房屋。所谓夫妻一方的个人房屋,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记之日为准)的房屋或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房屋,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房屋。主要是指:(一)一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房屋;(二)遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房屋。所谓夫妻共同房屋,是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房屋,即从男女结婚之日起,到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。这一时期夫妻所得的房屋称为夫妻共同房屋,是夫妻双方的共同财产,归夫妻共同共有。主要是指:(一)婚后以双方或一方的收入和财产购买获得的房屋;(二)婚后继承或赠与所得的房屋,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的除外。夫妻离婚后的团队财产分割,需要一些婚前和婚后财产的证明。个人婚前购买的房产和婚后非共有财产购买的房产,需提供相应的费用单,或银行出具的相关账户流水。不动产的分割实际上类似于共同财产的分割。从本质上讲,这取决于它是否属于共同财产。夫妻离婚房屋分割如何规定【温馨提示】通过以上的回答,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以点击咨询,本站的律师为您提供帮助。
法律咨询顾问
问题:夫妻财产赠与他人房产能收回嘛,法律是如何规定的
夫妻财产赠与他人房产能收回。受赠人严重侵害赠与人合法权益的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的,赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与。
法律咨询顾问
问题:婚内房屋赠与,离婚财产怎么分割
婚内房屋赠与离婚财产分割,要看赠与合同上是否明确表示归一方个人所有,如果没有表示,那么就属于双方的共同财产。在离婚时应该平均分配。但是如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名下,那么就属于个人财产,不能算是共同财产。在离婚时,不能作为共同财产进行分割。 我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律咨询顾问
问题:请问一下关于丈夫缪某赠与的财产属于法定夫妻的共同财产吗
以上所说的丈夫赠与给情人的120万元是缪某和周某在夫妻存续期间共同的存款,属于法定夫妻的的共同财产。夫或妻在处理共同财产的权利上是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。但是涉及到非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定时,夫妻双方应当平等协商。
法律咨询顾问
问题:你好关于夫妻一方婚前购买的房屋离婚时如何分割
夫妻一方的婚前房产,一般属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。
法律咨询顾问
问题:夫妻财产赠与离婚怎么分割
根据相关法律规定,夫妻离婚财产分割的,如果双方有约定,按照约定处理,没有约定的,则夫妻一方个人财产归个人,夫妻共同财产平均分割。因此,夫妻财产赠与,离婚时属于夫妻一方的个人财产,不参与财产分割。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律咨询顾问
问题:父母赠与子女房屋属于夫妻共同财产吗
婚后一方父母赠与的房产,视为赠与自己子女的财产,属于个人财产,如果没有明确说明,视为夫妻财产。根据法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
苗艳
问题:您好,我想咨询婚后丈夫个人的房产能不能写赠与合同属于夫妻双方
你好,可以写一个婚内财产协议约定属于夫妻共有
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2024-11-29 16:50:14
你好,问题解决了吗?
问题:精神残疾不付抚养费违法吗?
司天双律师
2024-11-29 20:46:08
你好我,要看协议还有履行的情况,
问题:后面男女双方想在结婚前写婚前协议,表达这套房子不属于婚前财产,属于两人共同财产?
钱威律师
2024-11-29 11:34:17
你好具体可以详细沟通比较
问题:遗产继承纠纷案件?
司天双律师
2024-11-29 20:48:30
财产如何分割,要看案子具体情况
问题:离婚财产如何分割?
钱威律师
2024-11-28 08:56:47
你好具体可以详细沟通比较
问题:就是离婚协议写的抚养费女方自行承担?
李兵律师
2024-11-28 07:49:36
是的,本地补办身份证一个月才能拿到。
问题:在本地补办的身份证必须是一个月才能拿到吗?
钱威律师
2024-11-28 08:58:20
你好具体可以详细沟通比较
问题:没领证但是怀孕被家暴不想生了怎么办了,?
司天双律师
2024-11-26 15:47:09
离婚案件需要看个案的具体情况
问题:离婚咨询离婚咨询?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 12:39:48
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:前夫起诉我要之前两孩子抚养费,我现在在婚有两个孩子,我现在也没能力给那么多?
司天双律师
2024-11-26 15:49:13
我是司律师,离婚案件需要具体情况
问题:离婚咨询离婚咨询?
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司天双律师
2024-11-29 20:46:08
你好我,要看协议还有履行的情况,
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2024-11-28 08:56:47
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2024-11-28 07:49:36
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钱威律师
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