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贫困户搬迁的房子归谁
贫困户搬迁的房子归谁
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-28 00:48:54
已帮助2417人
精选律师 ·
讲解实例
贫困户搬迁的房子归谁
1、扶贫房屋
没有房产证
,
产权
属于
建设单位
(国家政府)。
2、扶贫、
拆迁安置房
大多属于
小产权房
,即土地属于
集体土地
(或
国有划拨土地
),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
3、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了
土地出让金
后,可以变成
商品房
性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的
安置房
已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
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大家都在问
贫困户搬迁的房子归谁
法律咨询顾问
问题:贫困户在外地搬迁,国家有补贴吗?
绝对贫困人口(年人均纯收入低于627元),相对贫困人口(年人均纯收入628865元),低收入人口(年人均纯收入8661205元),一般收入和高收入(年人均纯收入1205元以上)。通常把年人均纯收入低于1205元的家庭人口统称为弱势群体。一般开贫困证明需要哪些手续?具有中华人民共和国国籍;诚实守信,遵纪守法;已被国家正式批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校正式录取,取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读学生;学生本人入学前户籍、其父母户籍均应在本县;各级地方政府确定的农村和城镇低保家庭;领取社会救济和福利的家庭;无稳定收入的单亲家庭;家庭经济状况恶变且无其它经济来源的;有其它特殊困难,所能获得的收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用的家庭;学生在线申请,村委会、乡政府进行逐级审查,新生所在学校统一审查资格.在校生县学生资助管理中心依据省给指标确定,8 --9月到教育局学生资助管理中心签订贷款合同;贷款审批和发放开发银行省分行对贷款合同审批汇总后,按审批结果将贷款资金划付至借款学生就读高校的账户。综上所述,绝对贫困人口(年人均纯收入低于627元),相对贫困人口(年人均纯收入628865元),低收入人口(年人均纯收入8661205元),一般收入和高收入(年人均纯收入1205元以上)。通常把年人均纯收入低于1205元的家庭人口统称为弱势群体。
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北京市景运律师事务所律师
2024-12-05 08:40:05
你好,什么原因占用土地?00
问题:企业用地规划房屋安置赔偿问题?
王思佳律师
2024-12-01 20:39:14
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:我的房子被拆了房子里面有很多东西破在下面了?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-30 23:08:42
需要详细了解情况,为您做针对性解答
问题:我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
徐卫东律师
2024-11-13 14:07:22
坚持依法拆迁: 拆迁必须依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行,确保拆迁的合法性和正当性。 拆迁前,拆迁人必须取得合法的拆迁许可证,并公示拆迁范围、拆迁期限、补偿标准等信息。 合理补偿与安置: 拆迁补偿应当公平、合理,保障被拆迁人的合法权益。补偿标准应参照当地房屋市场价格、房屋面积、结构等因素确定。 拆迁人应提供合适的安置房或货币补偿,确保被拆迁人的居住条件不降低。 宅基地和房屋的补偿应分开进行,确保被拆迁人获得充分的补偿。 签订拆迁协议: 拆迁人与被拆迁人应签订书面的拆迁补偿协议,明确补偿方式、金额、支付期限、安置方式等关键条款。 拆迁协议应经过双方协商达成一致,不得强迫或欺诈被拆迁人签订。 保障工作程序公正、公平、公开: 拆迁过程应公开透明,拆迁人应公布拆迁政策、补偿标准、评估结果等信息,接受社会监督。 拆迁评估应由具有资质的评估机构进行,确保评估结果的公正性和准确性。 注意维权途径: 如果拆迁过程中存在违法行为或补偿不合理,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。法规1 拆迁人应尊重被拆迁人的合法权益,不得采取暴力、威胁等非法手段进行拆迁。 加强拆迁政策的宣传和培训: 拆迁人应加强对拆迁政策的宣传和解释,确保被拆迁人充分了解拆迁政策的内容和自己的权益。 被拆迁人也应主动了解拆迁政策,提高维权意识,积极配合拆迁工作。
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
王金龙律师
2024-11-12 11:11:33
您好,我已查看您的问题,我稍后将向您致电沟通,请注意接听~
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
周齐律师
2024-11-11 12:47:50
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-11 08:41:48
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
北京市景运律师事务所律师
2024-12-05 08:40:05
你好,什么原因占用土地?00
问题:企业用地规划房屋安置赔偿问题?
王思佳律师
2024-12-01 20:39:14
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:我的房子被拆了房子里面有很多东西破在下面了?
徐卫东律师
2024-11-13 14:07:22
坚持依法拆迁: 拆迁必须依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行,确保拆迁的合法性和正当性。 拆迁前,拆迁人必须取得合法的拆迁许可证,并公示拆迁范围、拆迁期限、补偿标准等信息。 合理补偿与安置: 拆迁补偿应当公平、合理,保障被拆迁人的合法权益。补偿标准应参照当地房屋市场价格、房屋面积、结构等因素确定。 拆迁人应提供合适的安置房或货币补偿,确保被拆迁人的居住条件不降低。 宅基地和房屋的补偿应分开进行,确保被拆迁人获得充分的补偿。 签订拆迁协议: 拆迁人与被拆迁人应签订书面的拆迁补偿协议,明确补偿方式、金额、支付期限、安置方式等关键条款。 拆迁协议应经过双方协商达成一致,不得强迫或欺诈被拆迁人签订。 保障工作程序公正、公平、公开: 拆迁过程应公开透明,拆迁人应公布拆迁政策、补偿标准、评估结果等信息,接受社会监督。 拆迁评估应由具有资质的评估机构进行,确保评估结果的公正性和准确性。 注意维权途径: 如果拆迁过程中存在违法行为或补偿不合理,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。法规1 拆迁人应尊重被拆迁人的合法权益,不得采取暴力、威胁等非法手段进行拆迁。 加强拆迁政策的宣传和培训: 拆迁人应加强对拆迁政策的宣传和解释,确保被拆迁人充分了解拆迁政策的内容和自己的权益。 被拆迁人也应主动了解拆迁政策,提高维权意识,积极配合拆迁工作。
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
周齐律师
2024-11-11 12:47:50
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
王金龙律师
2024-11-12 11:11:33
您好,我已查看您的问题,我稍后将向您致电沟通,请注意接听~
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-30 23:08:42
需要详细了解情况,为您做针对性解答
问题:我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-11 08:41:48
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
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