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拆迁安置房的时候公摊面积在10%~25%左右，关于房子的公摊面积是必须要根据房子的类型，楼层构造的这些原因进行分析的，有些多层住宅，越往高走，公摊面积是越大的，国家规定的，有公摊面积的计算方法，公摊面积是用公共面积除以套内建筑面积总和的。
普通多层住宅楼的公摊比例约为10%-15%，带电梯的小高层住宅约为15%-20%，高层住宅则更高，为20%-25%。在房产征收中，商品房的公摊面积应纳入补偿范围。产权置换时，建议适当增加安置房的公摊面积。公摊面积包括大堂、公用大厅、长廊、过道、电梯间等公共设施及墙体面积。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着安置房公摊面积包括哪些,安置房公摊面积一般是多少的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
安置房公摊面积计算是用建筑的总面积减去实际房子的面积。每个人买房都想买公摊比较小的房子，但是无奈每个房子都要算公摊，只是多少的问题。公摊并不是说房子面积越大，公摊越大，公摊跟房子的高度有很大的关系。
普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁安置房公摊面积的规定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
公摊面积是否算作房屋拆迁补偿?国家并没有进行明确的相关规定，但是国家有规定的是房屋拆迁的公摊面积和被拆迁房屋的公摊面积最低不能低于1：1。并且拆迁后的新房屋是不能够降低其原来的生活水平。
安置房的公摊面积比拆迁原房屋公摊面积大是不合理的，根据法律规定在进行拆迁工作时安置房屋补偿应该遵循拆一换1、不降低居民原有生活居住水平的原则，因此如果房屋的实际面积小于原房屋面积的，被征收人可以提起诉讼。
在拆迁补偿时，公摊面积是指一栋建筑物内，公共区域的共有面积，其中包括电梯井、楼梯间、垃圾道等。即便给到的是补偿房，公摊面积也得算进去。尽管国家层面的法律没有明确规定公摊面积是否需要涵盖在内，但不少地方性法规都已经规定，房屋征收补偿应该包括公摊面积。
在我国相关的安置房公摊根据房屋的类型不同，相关的公摊面积为15%-25%之间。相关的当事人应按照我国的法律规定进行办理，如发现相关的房屋公摊面积过大的，可以向相关的房屋管理部门进行申请，解决这类房屋纠纷问题。
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