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共同财产房产分割,婚前一方贷款买的怎么分割

共同财产房产分割,婚前一方贷款买的怎么分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-21 06:57:42 已帮助2803人

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共同财产房产分割,婚前一方贷款买的怎么分割
1、夫妻双方婚前以共有财产买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。
2、因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,需证明:一自己在婚前为购买房屋履行了出资义务二自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
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