一、拆迁房就是指政府为进行城市规划时,对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋,也就是为他们另盖房子,安置的对象被称为拆迁户,住户包括被拆迁的城市,居民和农村住户。回迁房是指开发商在征收土地时,赔给拆迁户的房子,因为在拆迁安置的过程中可以采用货币补偿的方式,而回迁房则是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子,而回迁房的售价也要比商品房便宜。
二、回迁房和安置房的区别很简单,可以理解为回迁房是在原地,而安置房都是在异地,也就是说回迁房是先搬出去,等房子建好了再搬回来,而安置房则不是,两者之间的区别并不是太大,都是通过拆迁户用房产 现金这样的混合方式来补偿拆迁户,都会享受国家的优惠政策。