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继承的房产再出售需要缴纳税款吗
继承的房产再出售需要缴纳税款吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-02-22 00:44:17
已帮助2007人
精选律师 ·
讲解实例
继承的房产再出售需要缴纳税款吗
继承
房产再出售需要缴纳税款的。根据相关法律规定,转移房屋权属,应当缴纳
契税
。且契税税率为百分之三至百分五且前述的税款一般应当由承受的单位和个人缴纳。
1、《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本
法规
定缴纳契税。
2、第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)
土地使用权出让
;
(二)
土地使用权转让
,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
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