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小产权购房合同丢失怎么办
小产权购房合同丢失怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 19:44:04
已帮助960人
精选律师 ·
讲解实例
小产权购房合同丢失怎么办
1、在
购房合同
没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的
合同作废
,和开发商再次签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记,遗失合同,可以在报纸上刊登表明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,再与开发商签订一份合同。
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大家都在问
小产权购房合同丢失怎么办
姜磊
问题:我把与公司签定的劳动合同弄丢了,不知道该怎么办啊,请问一下劳动合同丢失怎么办理?
1. 向公司提出申请, 再签订一份和原来一样的劳动合同, 把遗失情况口头告诉人事部就可以了.2.关于劳动合同丢失怎么办理,其如果是正规单位,肯定帮你补办. 也不会影响你试用期后如期单位帮你缴纳社保金和公积金. 但如果是私营公司,就不好办了.找人事部没用,得赶紧找老板说明情况.
法律咨询顾问
问题:身份证丢失,被别人拿去办理银行卡,分期手机,作担保,自己要不要负责任,会对自己的信用有影响吗?
按照现行的银行业务规则,他人提供存折人的身份证件可以代理取款,其法理依据就是民法上的表见代理规则,因此,银行可能不承担责任。当然,该现行的银行业务规则属于部门规章,效力等级很低,法院有权依据法律法规自行认定该情况是否属于表见代理,从而作出银行是否应当承担责任的认定。我个人认为,身份证是证明本人身份的证件,而不具一般授权的意义,单凭身证件就认定持件人获得授权的理由是不充分的。存款人和银行之间属于合同关系,依据合同的相对性规则,银行应当向存款人履行义务,代为取款,属于银行向第三人履行的问题,应当有权利人(存款人)的明确授权。
法律咨询顾问
问题:你好 手持身份证照片丢失了 身份证过期的 有危险吗
有风险,但不用承担责任。 公安部关于对居民身份证丢失补领有关问题综合答复意见中指出:居民身份证是公民的法定身份证件,其主要功能是公民从事有关活动时证明本人身份。公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务,确认无误后方可为持证人办理相关业务。如果居民身份证丢失被他人冒用,冒用者及相关部门应承担相应的法律责任,丢失证件者无须对自己未实施的行为承担责任。《居民身份证法》也明确规定冒用他人居民身份证的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。
法律咨询顾问
问题:别人欠我的钱但是欠条丢失了有复印件该怎么办,求助
你好,我是律师365平台的律师,建议补充其他证据来证明你们之间的借贷关系。
罗建雄
问题:各位律师:<br>我新买的山地自行车停在商场停车场并且付给了管理员管理费,但是办事回来以后发现车子丢失,管理人员推脱责任说找警察,警察说找城管,您看我该怎么处理这件事
可以依法起诉。
齐志龙
问题:你好,石志忠律师:<br>我去网吧上网手机和包放在吧台丢失怎么办?
需要看网吧是否有过错有过错需要承担责任
姚曙光
问题:各位律师:<br>老公父母的房子,现在我和老公结婚,双方同意将房屋变更为老公的名字,<br>但房子的证件早已丢失,我们现在应该走什么样的一个流程?
一个是办理挂失补办证件,然后过户或者直接过户。
李俊凯
问题:你好,李学峰律师:<br>朋友借款在写的欠条没递交法院前,欠条原件丢失了,还能不能正常起诉,还需要哪些程序,只有一张复印件
起诉。立案没问题,如果仅有复印件没有其他证据,你朋友不认可的情况下,法院不会支持你的诉讼请求
刘飞
问题:律师<br>你好!<br>我把他的货物搞丢我会赔偿。我可以向他索赔我的损失呢?
你的问题不是太清楚,如果你的损失是对方过错造成的,可以要求对方赔偿
何传彦
问题:你好,何传彦律师:<br>丢失一年多而且派出所是不给挂失只有去报社,而且一代身份证马上停用了,现在去挂失也晚了
你到报社登个遗失声明保留备份,也是可以的。
乔嗣勇
问题:可是现在派出所不给挂失让去报社我去报社一问说一代马上停用挂失已经没意义挂失只能从挂失之日起生效,可是时间不能倒流呀,当时丢的时候我还不懂挂失呀。而且我还有焦虑症,现在越想越害怕,我都不知道怎样才能解除我的顾虑,只有在此请教律师!
马上挂失并补办新证。云南乔律师:13033342948.
赵昊罡
问题:各位律师:<br>家人住院期间,院方监控录像显示零晨摩托被盗,并且放任车辆出行,医院对我的车辆丢失该不该负责,我已经报警,不知警方可不可以通过图像锁定犯罪嫌疑人。请回复。谢谢。
你好,如果医院没有看管人员,则没有保管的义务.不需要承担赔偿责任.
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汪明明律师
2024-12-18 15:14:23
物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办
问题:物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办?
吴亮律师
2024-12-16 19:45:16
一般很难退回。可先找专业机构鉴定倾斜原因和程度,再与原房主协商,若协商不成可考虑诉讼,但需有充分证据证明买房时存在欺诈等情况。
问题:房子买了5年了,最近发现倾斜,还能退回吗?是二手房?
李兵律师
2024-12-16 17:36:02
nihao 江苏万谋律师事务所李律师可以全程指导诉讼。包含分析案情、整理证据、代写材料、代为立案等。全国最低收费1500!衣舞爱舞灵酒肆肆爱巴爱,加我微聊
问题:婚前买的房合同上写男方一人名歇两天要办理房产证女方要求加上她的名字可以吗?
李兵律师
2024-12-18 17:32:58
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:只有购房合同怎么申请抵押贷款?
吴亮律师
2024-12-14 20:50:30
办理房产证主要需交契税、印花税等。费用标准各地不同。需准备好相关材料,按规定流程办理并缴纳费用即可。具体可咨询当地房产部门。
问题:办理房产证需要交那些费用?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-13 14:25:24
你好,问题解决了吗?
问题:物业有没有权力扣着不给业主,开发商把业主的房屋初始登记证明委托在物业手上?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-13 13:14:19
你好,问题解决了吗?
问题:我家三楼,4楼用水,我家就漏水,查出来是管道问题,这个修管道费用谁出?
吴亮律师
2024-12-13 01:24:44
开发商破产时退房能否拿到钱不确定。首先需看破产清算资产状况,若有剩余资金,购房者作为债权人可参与分配,但通常房产项目会被重组或拍卖,实际拿回全款较难,可能需通过法律程序争取部分退款。
问题:想了解,开发商破产退房能拿到钱不?
李兵律师
2024-12-16 11:35:14
你可以向法院起诉他,要求解除借款合同
问题:1万用于给孩子买房,约定的利益是我每个月给借款人的房子还贷款?
广东六立律师事务所律师
2024-12-10 08:39:26
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
李兵律师
2024-12-16 11:35:14
你可以向法院起诉他,要求解除借款合同
问题:1万用于给孩子买房,约定的利益是我每个月给借款人的房子还贷款?
吴亮律师
2024-12-16 19:45:16
一般很难退回。可先找专业机构鉴定倾斜原因和程度,再与原房主协商,若协商不成可考虑诉讼,但需有充分证据证明买房时存在欺诈等情况。
问题:房子买了5年了,最近发现倾斜,还能退回吗?是二手房?
李兵律师
2024-12-16 17:36:02
nihao 江苏万谋律师事务所李律师可以全程指导诉讼。包含分析案情、整理证据、代写材料、代为立案等。全国最低收费1500!衣舞爱舞灵酒肆肆爱巴爱,加我微聊
问题:婚前买的房合同上写男方一人名歇两天要办理房产证女方要求加上她的名字可以吗?
汪明明律师
2024-12-18 15:14:23
物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办
问题:物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办?
吴亮律师
2024-12-13 01:24:44
开发商破产时退房能否拿到钱不确定。首先需看破产清算资产状况,若有剩余资金,购房者作为债权人可参与分配,但通常房产项目会被重组或拍卖,实际拿回全款较难,可能需通过法律程序争取部分退款。
问题:想了解,开发商破产退房能拿到钱不?
广东六立律师事务所律师
2024-12-10 08:39:26
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
吴亮律师
2024-12-14 20:50:30
办理房产证主要需交契税、印花税等。费用标准各地不同。需准备好相关材料,按规定流程办理并缴纳费用即可。具体可咨询当地房产部门。
问题:办理房产证需要交那些费用?
李兵律师
2024-12-18 17:32:58
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
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江苏王牌律师事务所律师
2024-12-13 14:25:24
你好,问题解决了吗?
问题:物业有没有权力扣着不给业主,开发商把业主的房屋初始登记证明委托在物业手上?
江苏王牌律师事务所律师
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