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地下室地下停车场能够抵押销售吗

地下室地下停车场能够抵押销售吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-22 05:02:06 已帮助1632人

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地下室地下停车场能够抵押销售吗
地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。
在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。
【法律依据】根据《民法典》第二百七十五条：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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司天双律师
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2025-01-21 08:14:31
你可以联系我沟通一下你的案件
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钱威律师
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2025-01-17 09:47:10
你好，具体情况要详细沟通比较好的
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卞阳律师
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2025-01-13 11:30:40
您好，夫妻之间的约定不得对抗债权人，债权人主动放弃向一方追责的除外。
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钱威律师
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2025-01-13 08:22:44
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杜强吉律师
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2025-01-11 11:31:17
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吕美亮律师
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2025-01-10 18:58:16
您好直接起诉确认抵押合同无效，请求返还抵押物和赔偿车辆占用费，以及其他损失
问题：在不知情的情况下，车辆被朋友开走抵押了。怎么解决?
吴亮律师
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2025-01-18 19:55:26
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吴亮律师
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2025-01-18 15:54:22
挂名法人想免责较难。若能证明贷款非本人意愿且未受益，或贷款过程存在违规，可尝试收集证据并与相关方协商，必要时通过法律途径解决，但结果不确定。
问题：挂名法人作为共同借款人为公司做信用贷款以后怎么免责?
吴亮律师
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2025-01-16 19:43:09
欠信用卡还不上跑路不是办法。应主动与银行沟通协商还款方案，或找亲友帮忙。若恶意逃避可能涉嫌犯罪，建议积极面对，不要逃避责任。
问题：想了解，欠信用卡还不上跑路怎么办？
司天双律师
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