离婚房产未办析产登记怎么交易

补办准生证，可咨询当地计生部门。

那要看房子和车是在你们婚前买的还是婚后买的了。婚前买的你不能分，但他自愿给你的除外

你好，据你说描述，该房应是你母亲的婚前个人财产。

不动产物权合同未登记满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；不动产物权合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

可以,只要出示身份证等相关证件。满16岁未满18岁自行登记入住酒店视情况而定，如下：1、未满18周岁但是必须满16周岁，持有本人第二 代身份证,能够独立生活的未成年人经过宾馆严格审核后,可以单独入住宾馆。2、根据《劳动法》第五十八条国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。3、根据《治安管理处罚法》第五十六条旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆, 不予制止的，处二百元以五百元以下罚款。旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员,不向公安机关报告的,处二百元以五百元以下罚款情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

认定具备股东资格，通常需要综合考虑形式要件与实质要件。实质要件即股东对公司的出资或者通过合法方式受让股权;形式要件包括股东名册、公司章程、工商登记、股权认购书等对股东身份的确认。《公司法》司法解释(三)第22条、第23条，当事人已经依法向公司出资或者认缴出资，公司没有签发出资证明书、记载于股东名册并办理公司登记机关登记，当事人请求公司履行上述义务的，人民法院应予支持。因此，当公司与投资人已经签订了《股权认购书》，投资人履行了股权认购书确定的出资义务或承担出资责任，则公司应当将该投资人登记为公司股东;当然，如果公司与投资人签订《股权认购书》是公司的部分股东或实际控制人，并未得到全体股东同意，不符合公司章程规定，那么《股权认购书》并没有生效，则投资人不能依据未生效的法律文件来获得股东资格。股东出资的方式有哪些股东出资方式分为货币或实物(动产或不动产)、知识产权(专利、商标、著作权)、土地使用权等可以用货币估价的资产。【法律依据】《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

故在法律、行政法规未有特别规定的情况下处理该类纠纷，审判实践中要切记公权不轻易干预、入侵私权的原则。当然在股权转让合同中，出让与受让双方可以另行约定以办理变更登记为股权转让生效的条件，如因出让方过错而未能办理变更登记的，受让方可要求其履行该义务，审理中，法院应以此为出让方就股权转让合同所负的缔约附随义务为由支持其诉讼请求。

你好这种情况可以认定为夫妻共同财产，但是因为未办理不动产权证，如果协商不成法院有可能不会进行裁判，等取得产权证后另行起诉判决。

根据相关法律规定，“股权转让未经变更登记，是否有效”的解答如下：如果指的是股权转让协议的效力，那么即使股权转让未经变更登记，只要具备法律规定的生效要件，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《公司法》第七十一条第一款规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《公司法》第七十一条第一款有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。以上是对“股权转让未经变更登记，是否有效”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

根据你的问题解答如下, 男方向女方支付彩礼3万元并按当地习俗办了婚礼酒席后，双方共同生活，但一直未办理结婚登记手续。两个月后男方欲结束事实婚姻生活，并向诉请女方返还彩礼。近日，广西南宁市宾阳县一审根据男女双方共同生活的时间、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，判令女方向男方返还彩礼数额的三分之二。10月，原告史某与被告王某经媒人介绍认识，同年10月底，史某的父母拿出3万元作为彩礼钱。在收到彩礼钱后，王某置办了价值为1万元的嫁妆放置在史某家中，现在嫁妆均由史某占有使用。次月，双方按照习俗在男方家中摆酒席办理婚宴并共同生活，时间未超过两个月。因为共同生活期间不愉快，双方也就罢了结婚的念头，史某认为自己支付了3万元的彩礼钱却没有娶到妻子，于是要求女方返还彩礼钱。法官说法：原告史某与被告王某经媒人介绍认识后，因有缔约婚姻关系的意向，男方史某按照本地风俗习惯向女方交付彩礼，被告已收到原告彩礼钱3万元，最终双方未能办理结婚登记手续，女方应返还原告彩礼钱。双方共同生活了短暂的时间，虽未办理结婚登记手续，但已经实际履行夫妻义务，双方至今未办理结婚登记手续并非被告王某主观原因造成，酌情裁量被告返还原告彩礼钱2万元，扣除嫁妆价值1万元，两被告应返还原告彩礼钱1万元。

你好。1、《公司登记管理条例》第三十一条之规定：“有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变更之日起三十日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。尽管《公司登记管理条例》规定有限责任公司变更股东，应当自股东发生变动之日起三十日内申请变更登记。但最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”2、若是股权全部转让后，那么原股东即推出公司。

对于租赁合同未经登记，能否对抗第三人这个问题，解答如下, 理论界与司法实务已取得共识，即合同有效。但是未登记备案的租赁合同能否对抗第三人，观点不尽统一，主要有以下两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另一种是限制承租人优先购买权行使，如江苏省高级人民《1999年全省民事审判工作座谈会纪要》中规定，未办理登记备案手续的租赁合同不得对抗善意第三人。其欲取得对抗第三人的效力，应具备一定的物权公示外观。如果租赁权没有进行登记公示，其结果有可能是第三人在买受租赁物时，不知道租赁物上已负担租赁权，第三人基于善意买受租赁房屋后，不仅要受买卖不破租赁的长锭拜瓜之盖瓣睡抱精限制，而且要面临承租人请求人民宣告该房屋买卖无效的风险，这种不可预测性打乱了买受人的经营、生活计划，扰乱市场交易的安全。我国学者在起草未来民法典的时候，都将登记确立为不动产公示的方法并明确了登记的对抗效力，如梁慧星起草的《民法典草案建议稿》第239条规定：以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺。但取得人取得权利时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。