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正在还贷款的房子离婚时能过户吗
正在还贷款的房子离婚时能过户吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-01 06:12:52
已帮助2371人
精选律师 ·
讲解实例
正在还贷款的房子离婚时能过户吗
1、不可以。
2、
按揭
房屋过户
前必须付清
银行贷款
根据我国《
民法典
》等法律的相关规定,房屋必须是在无
法律纠纷
、无规划
拆迁
、无按揭的情况下才能办理
过户
。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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大家都在问
正在还贷款的房子离婚时能过户吗
吴亮
问题:正常右转弯和逆行左转弯发生碰撞谁的责任
一般逆行左转弯负主要责任或全责。具体责任需根据现场情况判定,由交警出具事故认定书。右转弯车辆如存在过错也需担责。应及时报警,保护现场,等待交警处理。
李兵
问题:你好, 休病假正好包含国庆节 扣了十四天工资,国庆节不能顺延病假或者国庆三天不算病假吗
直接申请仲裁,在职仲裁。不需要以离职为前提
王鹏
问题:我骑摩托车正常行驶,在斑马线处,有一辆车突然 逆行 准备横穿马路,我紧急避让 刹车 摔倒 骨折
你好,责任认定书出来了吗?
朱德遵
问题:我是一个个体户,近些年来生意不太好,想做点别的买卖,正好前几年攒了点钱,听朋友说可以做民间借贷,但是第一次接触,想知道民间借贷利息怎样算合法?
在计算利息时,借款人支付超过4倍的利息后,又要求返还的,根据相关规定,如果民间借贷合同中规定的利率超过4倍的,该合同条款无效,出借方受到的利息也应予以退还。 也就是说,民间借贷利息怎样算合法一定不要超过同期基准利率的4倍,这样才是合法的,否则会导致很多问题。此外,民间借贷的出借人不得把利息计算进本金中收取复利,也就是我们通常说的利滚利,不然也是不合法的。
王坤
问题:您好,因工厂拖欠工资,我们几个人罢工,后面老板过来质问我们是不是不发工资就不上班,他们就不吱声就我一个人坚持说是的,后面老板还把我赶出厂门长达几个小时,进来后老板说因为我没上班造成的损失要我陪,因为是那天就比我停工的前一天少做了100多个良品,老板说以每个20元要我赔偿经济损失,经过了两天我在上班了也没和老板正面交涉也不知道到底会怎样处理。进这个厂没有签订任何协议也没有签订劳动合同,心里很害怕,听说这里的相关部门都会帮这个老板,我们这些农民工没能力和老板对着干,现在只有在网上请求帮助
劳动者的合法权益受法律保护。单位要求你们赔偿损失是没有任何依据的。依据劳动合同法,用人单位拖欠工资,劳动者可以随时解除劳动合同,并主张赔偿。
周建飞
问题:我这个情况属于正当防卫吗
如果涉及刑案,建议找律师面谈,能说清楚事实
法律咨询顾问
问题:请问兄弟两人因纠纷而互相撕打结果两人均受伤,其中一个人经鉴定属于轻伤,而双方已经协商好了,但是需要写取保候审,请问这要写完之后人就可以出来了吗,而且不需要在承担什么责任了吧,以后可以回到正常生活了吗
员工申请工伤鉴定是需要本人到场的,根据员工实际伤情,是否存在后遗症来进行判定的。rnrn依据《劳动能力鉴定管理办法》rn第九条〔提交材料〕申请劳动能力鉴定应当提交以下材料:rn(一)劳动能力鉴定申请;rn(二)《工伤认定决定书》原件和复印件;rn(三)诊断证明、检查检验报告等原件和复印件,完整有效的病历;rn(四)职工身份证或其他有效身份证明原件和复印件;rn(五)劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。rnrn第十二条〔现场鉴定〕劳动能力鉴定委员会应当提前通知职工进行鉴定的时间、地点以及应当携带的材料。职工应当按照通知的时间、地点按时到现场参加鉴定。rn组织劳动能力鉴定的人员应当对职工的身份进行核实。
法律咨询顾问
问题: 你好,我老公在工地上上班摔着了,是腰骨折,现在正在住院,已经十天左右了,我想问一下,要工地老板赔多少钱才合适?,谢谢 已由律伴[许哲]成功受理.
你好,建议及时申请工伤认定和伤残鉴定。
即明拆迁
问题:私人征地可以征用正常农田吗?
私人不可以征用,只有经过审批才能由政府征用
法律咨询顾问
问题:在镇上买的小产权房门面,写的购房合同跟开得收据,他们夫妻两人开发的女的签字跟男的盖的私章,其他几户买的有房产证但是还是原来房主的名字,在乡里公正过,我们没有说没办,有影响吗,要是以后原房主有经济纠纷会不会有影响
如果您购买的是有法院判决书的等生效的法律文书确定拍卖的房屋,你可以不公正,直接拿着县官生效的法律文书要求房管部门办理过户变更房屋所有权登记即可;如果出卖人是继承的没有房产证的房屋,你可以要求出卖人履行协助义务,通过上述类似程序即可;如果是其他的情况,建议你最好过户并公正,保险些。
法律咨询顾问
问题:我车放在我家大门口,前面家的墙头倒了,正好把车咂了,请问对方该怎样赔偿
你好,建议先协商处理。
法律咨询顾问
问题:目前没有家暴证据。如果我起诉离婚,财产怎么分。宝宝才三个月,孩子我一定要。目前我们一人一辆车,房子是贷款买的,房子他做过婚前公正,目前贷款还为换完。我有要房子的权力吗。如果离婚起码我和宝宝有个住处
你好,关于财产分配的问题建议先协商,协商不成可以诉讼解决,如需律师帮助,请直接来电。
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王朋律师
2025-01-10 07:34:38
被继承人生前取得的合法财产
问题:遗产包括哪些具体内容?
包敬立律师
2025-01-08 21:52:29
需要返还,返还多少要根据双方同居时间等确定
问题:未领证彩礼需要返还吗?
王朋律师
2025-01-08 16:48:47
如果实际缴纳了,应当扣除
问题:抚养费的计算是否扣除五险一金?
汪明明律师
2025-01-08 10:30:22
已离婚的情况下再写离婚居住协议可能是有效的
问题:已离婚再写离婚居住协议有效吗?
包敬立律师
2025-01-08 21:57:05
可以起诉,到前夫居住地法院起诉
问题:前夫签订的离婚协议还欠一万块钱没给,可以起诉吗?
包敬立律师
2025-01-08 21:57:24
可以到婚姻登记处复印
问题:离婚协议丢了?
刘伟律师
2025-01-07 17:00:37
你好请你保存好相关证据材料
问题:男方出轨没有结婚证有婚礼女方可以告他吗?
黄培瑞律师
2025-01-06 15:20:54
不属于,就连宅基地也只是使用权
问题:门前屋后多少属于自己的?
包敬立律师
2025-01-06 20:27:31
要看具体情况,双方有无发生性关系?
问题:彩礼回退的问题,我没有同居,没有领证,在跟女方要彩礼打官司时,法院却判女方返还大部分,?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-05 16:29:00
你好,问题解决了吗?
问题:已经判离婚!女方已经退给男方彩礼了!?
包敬立律师
2025-01-08 21:52:29
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问题:未领证彩礼需要返还吗?
刘伟律师
2025-01-07 17:00:37
你好请你保存好相关证据材料
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包敬立律师
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要看具体情况,双方有无发生性关系?
问题:彩礼回退的问题,我没有同居,没有领证,在跟女方要彩礼打官司时,法院却判女方返还大部分,?
王朋律师
2025-01-10 07:34:38
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