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合同解除的条件和方式是怎样的

合同解除的条件和方式是怎样的
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
2024-03-04 03:22:25 已帮助1917人

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合同解除的条件和方式是怎样的
合同解除的方式如下:
一、协议解除。订立合同的当事人协商一致后可以解除合同
二、法定解除。出现法律规定的可以单方解除合同的情形时,一方可以单方面要求解除合同。
三、约定解除。当出现双方约定的解除合同的情形时,一方可以单方面要求解除合同。
解除合同需要满足下列条件之一:
一、双方当事人协商一致决定解除合同。
二、出现合同中约定的可以解除合同的情形。
三、出现下列可以解除合同的法定情形:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
【法律依据】
民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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