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土地使用证变更名字需要什么材料

土地使用证变更名字需要什么材料
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-19 16:28:54 已帮助852人

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土地使用证变更名字需要什么材料
土地使用证变更名字需要的材料有:
1、原土地使用证(原件);
2、新产权证原件及复印件身份证
3、房屋买卖合同(复印件);
4、房屋契税、出让金(复印件);
5、身份证或户口本(复印件);
6、宗地图。
土地证的更名和过户的流程都是一样的,要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后,再办理土地证的过户或更名。
办理土地证相关程序如下:
(一)土地登记申请;
(二)地籍调查;
(三)权属审核,各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件;
(四)注册登记;
(五)核发或者更换、注销土地证书;
(六)材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
【法律依据】
《土地管理法》第四十三条,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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