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城中村家农女享不享受占地和拆迁分红

城中村家农女享不享受占地和拆迁分红
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2024-02-24 13:29:52 已帮助2098人

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城中村家农女享不享受占地和拆迁分红
1、城中村房屋分家析产可以根据《土地管理法》及其实施条例发现,征收土地的,按照被征收土地原用途给予补偿。土地补偿款归农村集体所有,地上附着物青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有该规定对于确定补偿财产归属的权利主体具有重要参考意义。
2、征用个人财产应当对被征用财产的所有人进行补偿,参考相关规定,房屋拆迁的被拆迁人为被拆迁房屋的所有人。虽然农村宅基地归集体所有,但农户享有宅基地使用权,房屋虽多未登记产权,但实际上归属农民私人所有。即使城中村改造拆迁补偿安置模式是按照宅基地面积计补偿利益金额。但不应以宅基地是无偿取得的福利性,抹杀其涵盖着对被拆迁房屋价值的补偿性质。因此,基地使用权房屋所有权归属判断补偿利益归属,应是基本原则
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