土地使用期限到了怎么办

（一）涉及财产的土地纠纷，按诉讼请求金额比例分段累计交纳起诉费。不超1万元，每件交50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳等。 （二）不涉及财产的土地纠纷按件收费，其他非财产案件每件交纳50元至100元。 （三）适用简易程序审理、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，起诉费可减半交纳。 （四）起诉时先由原告垫付起诉费，最终由败诉方承担。 法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳；非财产案件按照不同标准交纳。第十五条规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。第二十条规定，案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

（一）若发生农业承包合同纠纷，可优先尝试与对方协商，双方心平气和地就争议问题交流，寻求能让双方都接受的和解办法，这样既能节省时间和金钱，又不会破坏合作关系。 （二）若协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等机构进行调解。由调解人从中协调，提出可行的解决方案，促使双方达成调解协议。 （三）要是合同中有仲裁条款或事后达成了仲裁协议，可将纠纷交给仲裁机构处理。仲裁机构专业高效，其作出的裁决具有法律效力。 （四）若以上方式都行不通，当事人可向有管辖权的人民法院起诉。法院会根据事实和法律进行判决，若一方不履行生效判决，另一方可以申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条规定，发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。

（一）行政复议时效：对行政强拆决定不服，一般要在自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，不过要是其他法律规定申请期限超过六十日，就按那个长的期限来。 （二）行政诉讼时效： 1. 直接起诉的，要在自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 2. 先申请行政复议，对复议决定不服再起诉的，需在收到复议决定书之日起十五日内起诉。 3. 复议机关逾期不作决定的，在复议期满之日起十五日内起诉。 4. 行政机关未告知起诉期限的，起诉期限从知道或应当知道起诉期限之日起算，从知道或应当知道行政行为内容之日起最长不超一年。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

（一）确认补偿权益。明确自己可获得地上附着物和青苗补偿费，这是开垦者应得的对土地投入和作物的补偿。 （二）查看协议。若与村集体有关于土地补偿分配的协议，按协议要求分配土地补偿费和安置补助费。 （三）与村集体协商。若无协议，可与村集体协商，说明自己的投入和贡献，争取获得一定补偿。 （四）解决争议。若与村集体就补偿分配产生争议，可先尝试协商；协商不成，申请政府调解、仲裁，或向法院起诉。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

（一）确定起诉对象： 若修路由政府部门组织实施，如交通局等，以作出占用土地决定或实施占用行为的政府部门为被告；若由企业建设施工且获合法授权占地，起诉该企业。 （二）收集相关证据： 收集证明土地权属、被占用情况的证据，如土地承包经营权证、现场照片、相关文件等。 （三）先行协商： 先尝试与占用方协商解决问题，协商不成再起诉维护权益。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。上述解决方案符合该条关于明确被告等起诉条件的规定。

（一）若遇到司法强拆，被征收人要在法定期限内及时行使申请行政复议或提起行政诉讼的权利，若认为征收方补偿不合理等情况，可通过法律途径维护权益。 （二）对于行政强拆，若涉及违法建筑，当事人应正确评估自身建筑合法性，若对责令限期拆除决定有异议，同样要及时申请复议或诉讼。若确实属于违法建筑，应考虑自行拆除以避免后续强制执行可能带来的更多损失。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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（一）合法强制拆迁索赔 1. 若对补偿有异议，先和拆迁方协商，争取提高补偿。 2. 协商不成，申请行政复议，让复议机关审查补偿决定。 3. 也可向法院提起行政诉讼，由法院判决。 （二）违法强制拆迁索赔 1. 收集房屋产权、屋内物品等相关证据。 2. 与拆迁方谈判协商赔偿，要求其担责。 3. 协商无果，向其上级行政机关申请行政复议，要求确认违法并获赔偿。 4. 直接向法院提起行政诉讼，要求确认拆迁违法并判决赔偿财产损失和人身伤害。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。