首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 房子要怎样才算婚前财产

房子要怎样才算婚前财产

房子要怎样才算婚前财产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 20:19:31 已帮助952人

精选律师 · 讲解实例

房子要怎样才算婚前财产
房子作为婚前财产的认定主要从时间、登记和购房款三个方面来判断。
1、时间:结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。
婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定,结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产,结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然,这只是一般的规定,会有许多例外情况的发生。
2、登记:婚前父母送的房子,登记在自己子女一方名下的,应认定为登记方的婚前个人财产
在实际生活中,男女双方在结婚时,一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等,如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女,那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。
3、购房款:婚前交完全部购房款,婚后才拿到房产证的应认定为一方的婚前财产。
虽然我国的财产实行的是登记制度,但是对于这种在婚前就已交完全部购房款,婚后才拿到房产证的一方来说,依然可以认定为该方的婚前财产。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询