婚前房产婚后卖掉的收入是否夫妻共有吗

结论：夫妻共有的房产一方在没有与对方协商，没有获得对方同意的情况下不能卖掉。 解析： 夫妻共有的房产一方在没有与对方协商，没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋，双方平等的处理权，一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分，否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。 但是一方在主张另一方的出卖行为无效时，如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

不可以。这是夫妻共同财产。 夫妻共同财产的认定： 修订后的民法典第?千零六??条规定："夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(?)?资、奖?;(?)?产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第?千零六?三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻共同财产的特征： 1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男?两性，如未婚同居、婚外同居等，以及?效或被撤销婚姻的男?双?，不能成为夫妻共同财产的主体。 2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，?合法婚姻缔结之?起，?夫妻??死亡或离婚?效之??。 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双?或??所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他?劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个?特有财产的和夫妻约定为个?财产的除外。夫妻??的婚前财产为夫妻??所有的个?财产，不因婚姻关系的延续?转化为夫妻共同财产。这?讲的“所得”，是指对财产权利的取得，?不要求对财产实际占有。“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发?效?之?起，到配偶??死亡或离婚?效时?。 4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双?享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻??对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对?的同意。 5、不能证明属于夫妻??的财产，推定为夫妻共同财产。最??民法院1993年11?的《关于?民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若?具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个?财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的??有责任举证。当事?举不出有?证据，?民法院??法查实的，按夫妻共同财产处理。”。 6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。夫妻共同财产是?种共同共有关系。即夫妻双?做为共有?对全部夫妻财产不区分份额平等地享有所有权。根据?产、?活的实际需要、财产的来源等情况，由双?协议处理，协议不成时，由?民法院根据财产的具体情况，照顾??和??权益的原则判决。 7、夫妻??死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的?半分归另??所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。

1、根据法律规定，婚前个人财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，应当仍属于个人财产。所以，婚后卖了的钱依旧是个人财产，追加资金购买新房，如果是个人出资（必须有明确约定，因为婚后，一方工资、收益基本上属于共同财产）的，在分割财产时，出卖新房所得价款全部属于个人财产； 2、如果是共同出资的，出卖新房所得价款，扣除出卖原房屋所得价款（个人财产）后，增值部分按原房屋所得价款与追加部分的比例分配。

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割; 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割; 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

1、看登记在谁的名下，如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。 3、法律依据：《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

律师解答 夫妻的共同房产，夫妻一方不能直接卖掉。夫妻共同的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等处理的权利。夫妻一方若要处分房产，需经另一方同意，才可以出卖夫妻共同的房产。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【温馨提示】华律网27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

如果婚房是婚前一方全额出资购买的，这种情况下婚房卖掉就不参与共同财产分割的;如果婚房是其中一人付首付，并由双方共同还贷的那么这种情况下婚房卖掉是参与共同财产分割的。

婚前房产婚后卖掉，一般卖掉该房产所得的钱不属于夫妻共同财产，仍然属于拥有房产一方的个人财产。但如果该婚前房产登记了夫妻双方的名字的，则会被认定是夫妻双方共有的房产，此时将该房产卖掉所得的钱就是夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。