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婚后贷款买房怎么才能归女方一人所有

婚后贷款买房怎么才能归女方一人所有
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-19 01:39:17 已帮助1580人

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婚后贷款买房怎么才能归女方一人所有
1、父母出钱买房
结婚以后,如果父母出钱给子女买房,其产权登记在子女名下,那么这就算作父母对其子女一方的赠与,即属于个人财产离婚时,该房子是不用分割的。
2、使用婚前个人财产买房;
在婚后,如果夫妻一方用个人财产来买房,那么房产也算作个人财产,离婚时,也不用分割,不过,需要证明买房的钱属于个人财产。
3、签有婚后买房协议;
婚后买房时,有些男方为了示爱,往往只在房产证上写女方的名字,且签署了婚后买房协议,明确房子归女方一人所有,在此情况下,房子就算作女方的个人财产了,对于这种做法,男方要慎重,小心“人房两失”!
4、婚前付了首付;
当夫妻一方在婚前贷款买房,且付了首付时,无论婚后另一方是否共同还贷,那么房子都算作一方的个人财产,离婚时,该房子也不用分割。不过,一方需要向另一方提供一定的补偿。
5、夫妻一方主动放弃房子;
如果夫妻最终走到了离婚的地步,但夫妻一方主动放弃了房子,那么该房子就算作另一方的个人财产了。
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