徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您的问题,律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
征地拆迁专题
>
补偿标准专题
>
太原商铺动迁该怎么补偿
太原商铺动迁该怎么补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-05 08:13:05
已帮助1178人
精选律师 ·
讲解实例
太原商铺动迁该怎么补偿
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括:
1、店面装修的补偿;
2、停产停业损失的补偿;
3、货物出清损失的补偿;
4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
太原商铺动迁该怎么补偿
法律咨询顾问
问题:商铺拆迁补偿标准是什么
1、依据我国相关法律的规定,对商铺进行拆迁的,不同的补偿项目补偿的标准是不一样的,例如房屋价值补偿的,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律咨询顾问
问题:拆迁对正在营业的商铺该怎样赔偿
对于拆迁对正在营业的商铺该怎样赔偿这个问题,解答如下, 拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿第一种证照齐全,并且取得了营业执照可以对外经营,在传统的观点中就是一个临街商铺,基本满足了门面房的客观要件,只不过没有取得商铺的房产手续,这样就应该参照门面房的价格进行补偿。第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋,或者租赁的土地自建的房屋,但是对外产生一种商业经营的行为,实践中如何来补偿,原则上就不能上一种情况来补偿,因为补偿价值大部分都在土地上,取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿,但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为,也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。第三种就是完全租赁,房子是房东所建,然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式,原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。商铺的补偿方式:一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。有三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。二、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。商铺拆迁补偿的标准:1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。法律依据:3月颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第三款、第二十三条分别规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。如果和租赁方合同有约定,按约定办理。无约定,根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款,“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”,你可要求同拆迁人及租赁方商谈补偿事宜。具体标准,要看你所在城市的城市拆迁办法。
栗雪松
问题:你好,商铺拆迁没有房产证怎么补偿?
没有房产证,你需要提供其他证据证明房屋是你所有。比如,购房合同或者法院裁判文书。
陈华
问题:你好!我想了解一下商铺买卖的费用。原价45万的房子卖75万,这中间一共需要交多少费用。谢谢
你好,这个你要看一下当地的政策,因为每个地方的政策都不一样。
法律咨询顾问
问题:我一楼是商铺,有商铺房产证。我想要原址商铺。开发商不想给。我怎样能争取到。我们那是说是棚户区改造但他们是开发成商铺
办理房产证流程及办理房产证所需材料如下:1、初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,
法律咨询顾问
问题:我们家商铺要拆迁,但是大部分商家都不怎么满意他们的态度,最终发生纠纷,我想咨询下商铺拆迁纠纷怎么解决?
商铺拆迁纠纷处理方式如下:(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。3、强制拆迁在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。
征地拆迁专业问答普法
全部
户口在男方家离婚后该怎么办拆迁了怎么办
#征地拆迁
1403次阅读
离婚户口迁回娘家拆迁了有何规定
#征地拆迁
1340次阅读
占用土地怎么样补偿
#征地拆迁
1465次阅读
按户口拆迁离婚怎么算
#征地拆迁
1184次阅读
按户口拆迁离婚怎么算
#征地拆迁
1184次阅读
大棚拆迁赔款怎么算的
#征地拆迁
1478次阅读
离婚后孩子的拆迁补偿款该给谁
#征地拆迁
934次阅读
征收水池怎么补偿的
#征地拆迁
1079次阅读
关于
太原商铺动迁该怎么补偿
精选专题信息
土地分割纠纷找哪个部门
2024.10.26
土地合同到期不归还怎么办
2024.10.26
父母城市房屋拆迁子女如何分配才合理
2024.10.26
因土地纠纷故意毁坏他人青苗怎么处理
2024.10.26
宅基地卖出去了遇到拆迁谁签字
2024.10.26
毁坏庄稼多少能拘留人
2024.10.26
如果有人占了你家土地怎么办
2024.10.26
承包土地被别人占用找谁处理
2024.10.26
子女与父母宅基地私下协议有效吗
2024.10.26
拆迁房份额怎么继承
2024.10.26
庄稼被损坏了应该怎么赔偿
2024.10.25
庄稼被别人故意破坏但是找不到证据咋办
2024.10.25
土地权属不明引发的毁坏财物怎么赔偿
2024.10.25
土地纠纷故意损坏财物怎么赔偿
2024.10.25
土地合同到期对方不撤场怎么办
2024.10.25
土地被损坏应该由哪个部门处理
2024.10.25
热门推荐
热门征地拆迁律师
精选文章
合同范本
相关推荐
土地征收律师
土地承包律师
宅基地律师
企业拆迁律师
政府信息公开律师
房屋拆迁律师
维权技巧律师
补偿标准律师
拆迁安置律师
政策法规律师
宅基地继承最新政策
宅基地公证继承流程
搬厂不赔偿怎么办最好
拆迁有户口就能分房吗
土地复垦费多少钱一亩
林地违建一定要强拆吗
楼房有贷款拆迁怎么办
民法典拆迁安置房规定
危房拆除的最新规定
小区违建如何举报拆除
征地拆迁补偿协议范文格式
征地拆迁行政复议答复意见
『模板』:《征地拆迁赔偿款分配协议》
拆迁合同
最新拆迁合同样本 拆迁协议书
拆迁房屋合同-最新拆迁房屋合同
房屋拆迁合同
拆迁房屋合同
拆迁承包合同
简单地上物拆迁补偿协议
借钱不还钱怎么办最有效的方法
别人欠钱不还怎么办如何走法律
借钱不还怎么办妙招
借钱人不还钱怎么起诉
警察欠钱不还怎么办
起诉欠钱不还需要多少钱费用
打麻将欠钱不还怎么办
男朋友欠钱不还怎么办
给别人借钱不还怎么办
可以起诉未成年欠钱不还吗
借钱不还怎么要回来
朋友一直欠钱不还怎么办
名下没有财产欠钱不还起诉有用吗
借钱不还多少钱可以报警
起诉别人欠钱不还需要多少钱
借钱不还怎么报警
被人欠钱不还可以报警么
借钱不还法院起诉流程及费用
朋友欠钱不还怎么处理
长期欠钱不还怎么处理
借钱不还强制执行还不还怎么办
借钱给朋友,朋友不还钱怎么办
借钱不还有什么办法要回来
对方名下无财产,欠钱不还怎么办
借钱不还起诉多久可以拿到钱
前女友欠钱不还还耍赖应该怎么做
买东西欠钱赖账不还的人怎么办
男女朋友关系借钱不还该怎么办
爸爸欠钱不还影响下一代吗
朋友欠钱不还起诉费用要多少钱
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
北京正义律师事务所律师
2024-10-26 16:40:18
您好,北京正义律师事务所为您解答!
问题:我想请问一下,就是拆迁这个合同我签了,但是我现在不想拆了,这个合同可以作废吗?
王思佳律师
2024-10-22 16:17:47
爷爷奶奶外公外婆爸爸妈妈兄弟姐妹
问题:针对问题:政审的三代是哪三代?
孟理昕律师
2024-10-22 16:30:33
您好,您的问题可以电话咨询
问题:我家隔壁有人把老屋拆了重建,在原来的基础上往外阔了2米,占用我家土地,导致我家出入不便?
北京晏清律师事务所
2024-10-19 00:10:41
您是遇到建房问题了吗
问题:许律师,连云港本地农村建房可以建几层,涉及到拆迁的话,合法面积算几层?
北京宸维律师事务所律师
2024-10-17 14:20:37
收到,理解你的心情,内容比较复杂打字有局限,您留个联系方式,我好好给你分析一下案情
问题:我们村土地都未确权怎么办?
北京宸维律师事务所律师
2024-10-17 09:45:47
你可以把你的问题后台私信留言联系我们
问题:土地纠纷如何处理?
北京晏清律师事务所
2024-10-16 18:01:34
拆了多少平方,有回迁房屋是吗
问题:20多年前房屋拆迁不知道没有补偿款?
周齐律师
2024-10-12 10:25:20
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:滕州市农村因修水渠迁坟怎样的补尝标准2024每①座坟补尝标准?
北京正义律师事务所律师
2024-10-04 05:12:37
您好,北京正义律师事务所为您解答!
问题:吉林土地补偿多钱?
周齐律师
2024-09-29 16:08:33
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:区政府下达房屋拆迁补偿决定书后还需要拆迁协议签字吗?
周齐律师
2024-09-29 16:08:33
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:区政府下达房屋拆迁补偿决定书后还需要拆迁协议签字吗?
北京宸维律师事务所律师
2024-10-17 09:45:47
你可以把你的问题后台私信留言联系我们
问题:土地纠纷如何处理?
北京正义律师事务所律师
2024-10-04 05:12:37
您好,北京正义律师事务所为您解答!
问题:吉林土地补偿多钱?
北京晏清律师事务所
2024-10-16 18:01:34
拆了多少平方,有回迁房屋是吗
问题:20多年前房屋拆迁不知道没有补偿款?
北京正义律师事务所律师
2024-10-26 16:40:18
您好,北京正义律师事务所为您解答!
问题:我想请问一下,就是拆迁这个合同我签了,但是我现在不想拆了,这个合同可以作废吗?
王思佳律师
2024-10-22 16:17:47
爷爷奶奶外公外婆爸爸妈妈兄弟姐妹
问题:针对问题:政审的三代是哪三代?
北京晏清律师事务所
2024-10-19 00:10:41
您是遇到建房问题了吗
问题:许律师,连云港本地农村建房可以建几层,涉及到拆迁的话,合法面积算几层?
周齐律师
2024-10-12 10:25:20
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:滕州市农村因修水渠迁坟怎样的补尝标准2024每①座坟补尝标准?
孟理昕律师
2024-10-22 16:30:33
您好,您的问题可以电话咨询
问题:我家隔壁有人把老屋拆了重建,在原来的基础上往外阔了2米,占用我家土地,导致我家出入不便?
北京宸维律师事务所律师
2024-10-17 14:20:37
收到,理解你的心情,内容比较复杂打字有局限,您留个联系方式,我好好给你分析一下案情
问题:我们村土地都未确权怎么办?
更多
最新法律知识
土地所有权和使用权争议解决方法有哪些
2024.10.25
1812次阅读
农村宅基地可以转让吗
2024.10.25
1277次阅读
山地征收青苗补偿标准最新
2024.10.25
1471次阅读
宅基地拆除补偿标准是多少钱
2024.10.25
1787次阅读
土地经营权何时生效
2024.10.25
1920次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
战时自伤罪
为境外窃取、刺探、收买、非法提供军事秘密罪
妨害传染病防治罪
组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人重伤、死亡罪
隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪
非法进行节育手术罪
隐瞒、谎报军情罪
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪
欺诈发行股票、债券罪
非法出卖、转让武器装备罪