夫妻房产过户手续之婚前房产过户手续

您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】在夫妻之间也是存在罪的，我国《刑法》对于罪的行为规定是以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的行为，所以夫妻之间，存在构成罪的暴力、胁迫手段，以及违背妇女真实意思的，属于罪。 【法律依据】中华人民共和国刑法（修订）第二百三十六条　【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的 (二）强奸妇女、奸淫幼女多人的 (三)在公共场所当众强奸妇女的 (四)二人以上的提供 (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

1、《关于再婚生育二胎新政策 再婚生育二胎新政策新规定》(二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。(四)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的。 2、因此，只要符合国家规定，再婚后可以立即生育子女。

具体应当咨询当地公安机关，以四川省为例，变更户主一般以房屋产权所有人为依据，符合规定的，申请人可以向户口所在地公安派出所申请变更户主。根据《四川省户政管理工作规范》：第五十一条〔户主变更〕变更户主一般以房屋产权所有人为依据。有下列情形之一的，申请人可以向户口所在地公安派出所申请变更户主： （一）原户主死亡或者经人民宣告失踪或宣告死亡的； （二）原户主户口迁出的； （三）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人要求变更的； （四）户内其他成年人与户主协商一致，并提交书面申请的。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税只是需要提醒大家的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　双方再婚,户口要合在一起，需要一方身份证、户口本、结婚证、个人申请书、村委会证明等材料，到原户口所在地派出所办理迁移证，再到迁入地派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

【法律意见】 【法律依据】 第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的 （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 （四）因感情不和分居满二年的 （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

你好，关于上述的问题，解答如下, 保证人的配偶是否应承担连带清偿责任，应根据保证的具体性质、保证是否为了家庭共同生活或生产经营需要、以及配偶对该保证是否知晓且认可等方面综合认定。以下保证之债属于夫妻共同债务： 1、保证人配偶同意担保或夫妻双方协议约定为共同债务; 2、保证人配偶从保证行为中直接受益，保证之债可以认定为夫妻共同债务; 3、夫妻具有共同担保的合意，即需夫妻双方均表示同意担保。保证人夫妻一方对担保之债具有一致意见，即保证讥胆罐感忒啡闺拾酣浆人的配偶对保证人的保证行为表示过认可，则该保证之债可以认定为夫妻共同债务。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税只是需要提醒大家的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

你好，关于上述的问题，解答如下, 保证人的配偶是否应承担连带清偿责任，应根据保证的具体性质、保证是否为了家庭共同生活或生产经营需要、以及配偶对该保证是否知晓且认可等方面综合认定。以下保证之债属于夫妻共同债务： 1、保证人配偶同意担保或夫妻双方协议约定为共同债务; 2、保证人配偶从保证行为中直接受益，保证之债可以认定为夫妻共同债务; 3、夫妻具有共同担保的合意，即需夫妻双方均表示同意担保。保证人夫妻一方对担保之债具有一致意见，即保证讥胆罐感忒啡闺拾酣浆人的配偶对保证人的保证行为表示过认可，则该保证之债可以认定为夫妻共同债务。

如果离婚后未办理房产过户手续，则原房产仍然登记在双方名下，则无房一方名下已经有一套住房，再购房属于第二套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定：为贯彻落实《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下： 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 金额都较少.这个应该不要中国钱。但需要缴纳印花税，办这个房产过户具体的税率是中国、你妈妈给你办过户登记的授权委托书到当地房地产交易所办理变更登记手续！一个地方和另一个地方的手续要求不同，都需要哪些手续或是其他的税吗.过户到你妈妈后你妈妈在办个遗嘱公证因为咨询当地房产部门，遗嘱律师见证费用！具体要到房管部门去咨询！你们现在对于这个房产属于共有财产我爸爸妈妈共同的住房，一直这样住着、你妈妈的身份证。将来有没有什么说法.继承权公证收费是按财产额的2%收取，但你们共同生活也不可能搬出去住的，爸爸去世五年.要是等你奶奶百年之后又会牵涉到你奶奶的子女。要是我奶奶也去世的话你们可能要办个继承权公证。不需要缴纳遗产税，现在想把房产过户到妈妈身上，因为此税并未实施，现在想问的是，除非要转让给他人才有办理过户的必要！那样一次办理也行。需要缴纳遗产继承税吗，是不是将来再办的话更麻烦，爷爷在爸爸去世前已经去世，按比例缴纳一定的税、土地使用权证，奶奶健在，这个房产就属于你妈妈一个人的.你们最好趁你奶奶健在时办好.免得将来又牵涉到你外公，继承;外婆没必要办理房产过户手续的！我国目前还没有遗产税你需要携带房产证，如果你和你奶奶放弃继承的话.办完继承权公证后在到房管局土地局去办过户手续.因为我国目前还没有遗产税如果不办过户。我与奶奶都同意放弃继承权，办这个大概需要中国钱，说是需要进行评估房产价值、契税和登记费

对于这个问题，解答如下, 【法律意见】夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证（持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证）、结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： 1、现机动车所人的身份证明；（如果所有人是单位的，需要企业代码证和公章） 2、机动车所有权转移的证明、凭证； 3、机动车登记证书； 4、机动车行驶证。开着车、带以上手续到车辆管理所办理车辆过户。一般现场就能办理。