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居间服务合同应该怎么解除?

居间服务合同应该怎么解除?
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
2024-03-03 00:26:11 已帮助1280人

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居间服务合同应该怎么解除?
1、单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使期限和行使方式均有明确规定。
2、协议解除,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权,完全是以一个新的合同解除原合同。
我国法律并未规定协议解除必须经过法院或仲裁机构的裁判,允许当事人选择:或者经过法院或仲裁机构的裁判,或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。采取协议解除程序,在合同解除需经有关部门批准时,有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。在合同解除不需有关部门批准时,双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时,或者由双方当事人商定解除生效的日期。
综上可知,居间合同切忌模棱两可,时间、金额往往会成为纠纷点,以二手房合同为例,时间包括买卖合同签订时间和过户交付时间。协议一旦成立就要严格执行,若想解除合同则比较麻烦,可以通过行使解除权或协商的方法解除,解除权最直接,但需注意行使期限;协议解除需经双方协商同意,当事人可选择是否提请仲裁,解除生效日为协商达成一致的时候。
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