婚前方贷款购房离婚时已领房产证离婚时贷款房屋怎样分割

要看房产所有权登记,而不是户口.如果是夫妻共同财产,则其中的一半为你老人的遗产,遗产由配偶,父母子女继承.

结论：第一，结婚前，双方父母出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产。解析：第一，结婚前，双方父母出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产。应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。第二，结婚前，双方父母均出资，房子落在一方名下，房子属于夫妻公共财产。应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。第三，结婚后，双方父母出资，不论房子落在一人还是双方名下，房屋均属于共同财产，离婚时平均分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

夫妻一方的婚前房产，一般属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。

你好，能够持离婚手续及户口簿到户口登记部门解决分户，能够独立成户。1、审核公民申请迁入登记的有关资料或凭证手续。对符合迁入登记限定，《户口迁移证》、《允予迁入证明》或其他凭证手续完备、有效的，当场立即予以解决；对有关资料或凭证手续不全或失效的，开具《解决户口增加手续书》，写清申请人应增加的资料或凭证手续，保证有效资料或凭证手续补齐后，第二次办妥。2、填写《常住人口登记表》和《居民户口薄》，对年满十六岁以上的迁入者，还要收取身份证照片2张和人像录入照片1张。3、将填写好的《居民户口薄》、《常住人口登记表》，请其核对，无差错后，在《常住人口登记表》上签字，户口薄交申请人。4、填写《迁入登记薄》。

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

您好，爱土拆迁律师团为您解答。具体你要咨询什么问题呢。是国有土地上房屋的征收还是农村集体土地上的房屋征收问题。城市房屋征收应当按照拆迁公告发布之日起当地同类房屋的市场价值作为参考，进行拆迁补偿。农村房屋征收应当确保被征收人原有生活水平不降低，也就是说应当保证拿到拆迁款能够就近新建或购买一套和原有房屋同等规模面积装修的房屋。如果不能，那么补偿就是不合理的。可以争取提高补偿。如果你还有其他需要咨询的问题，欢迎来电联系我们，获取律师的专业建议。

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