存单质押法院会查封吗

你想省税费，不过户始终风险很高，做公证也没用。你最好根据对方的职业和家庭状况分析，如果是公务员或事业单位则风险低，如果是做生意的则风险高。最好约定尾款等到过户后再给。

如果不过户，会存在很大风险。

你好具体可以详细沟通比较好的

您好，对于您提出的问题:申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件1、具有完全民事行为能力的自然人；须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；2、持本人有效身份证件；3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折；4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件；5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单；6、贷款人规定的其他条件。存单质押贷款的流程：1、借款人持相关贷款资料，前往存款行提出存单质押贷款书面申请；2、银行对资料的真实性进行审核，审核经过对借款人进行贷前调查；3、调查通后，进行贷款审批，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率等；4、借款人与银行签订贷款合同；5、银行放款。

存单质押贷款有优先偿还权，接受虚假存单的当事人可以该存单为由起诉质押机构，要求存款优先受偿的。到期没有还款的后果：如果存单质押贷款到期，贷款机构会直接从存款中扣除，并且记录你的信用记录，造成不良征信。不良信用记录主要有两大负面影响。一是对借款人今后贷款有影响;二是对借款人的信用活动有影响。下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。

1、存单质押贷款的办理流程是，先提出个人贷款申请，然后提交证明本人符合贷款条件的资料，提供存单质押，再由贷款人审核，最后订立借款合同和质押合同，向申请人发放贷款。2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条  贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

根据你的问题解答如下, 存单质押第三人可以进行吗以第三人存单作质押的，贷款人应制定严格的内部程序，认真审查存单的真实性、合法性和有效性，防止发生权利瑕疵的情形。对于借款人以公开向不特定的自然人、法人和其他组织募集的存单申请质押贷款的，贷款人不得向其发放贷款。1、质押的涵义依据《担保法》第六十三条的规定：质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交给债权人占有，将该动产或者权利凭证作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以动产或者权利凭证折价或者以拍卖、变卖该动产优先受偿。2、存单核押的法律效力出具存单的金融机构(包括邮政储蓄机构，以下同)在存单协议书上进行确认，这在金融业务上称为核押。经过核押的存单，被认为是具有完全权利内容的权利凭证。因此，存单无论有何种情形，都可成为质押的标的，质押合同均为有效，金融机构应承担兑付存单记载款项的责任。同时金融机构受理存单核押后必须登记备案，对该笔存款止付，保证债权人的质押不落空。依据《民法通则》第四十三条的规定，企业法人对它的法定代表人或者其他工作人员的经营活动，承担民事责任。在确认止付回执上加盖邮政储蓄所的公章，无论内部是否经过了审批程序，邮政企业对外都得承担法律责任，而不得以没有履行内部规定的审批程序而对抗第三人。3、信用社是否尽到合理谨慎的注意义务存单质押在质押活动中运用得比较广泛，实践中不但有借款人用自己的存单进行质押贷款的情形，使用第三人的存单质押贷款的也不鲜见，这样做与《担保法》六十三条并不相违背。质押关系合法的前提是，出质人(存单所有人)与质权人(贷款人)订立书面质押合同并将质物转给质权人占有。邮政企业必须加强对质押贷款存单核押(确认)管理。在接受核押(确认)时，应当认真与底账核对，核对的内容包括：(1)存单所载的开立机构、户名、账号、存款金额、存单号码、期限、利率等是否真实准确;(2)借款人提供的密码是否一致;(3)经过确认存单内容真实，在确认书回执上由单位负责人和经办人签字，并加盖本单位的公章。核押(确认)后应当立即对该笔存款止付，并登记备案;质押期间不得受理存款人提出的挂失申请。

未及时申请转移登记，预告登记的权利人一般都会及时地办理不动产登记，以取得不动产物权，是预告登记的义务人(购买商品房的业主)完成了商品房的转移登记；3．现房的转让和抵押本来从房屋转让合同或抵押合同签订之日起就可以办理转移登记或抵押登记，只是由于当事人自己的原因，一是客观上具备了办理本登记的条件，二是预告登记的义务人是否配合预告登记的权利人办理本登记。是否具备了办理本登记的客观条件，不同类型的预告登记有所不同：1．预购商品房预告登记，是开发企业(卖方)已完成了初始登记；2．预购商品房抵押的预告登记，《物权法》规定了“自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效”。能够进行不动产登记(本登记)的条件应包括两个方面，这才需要以预告登记来保障将来实现物权。因此，登记机构并不能简单地以起算日期起三个月时间已经届满来直接推定预告登记失效，因为还存在预告登记的义务人是否配合的问题。如果没有对此进行约定，则起算时间就是物权协议签订之日。但是：一是买方某甲怠于行使自己的权利或是出于故意(如某些炒房者)。本例中。在本例中，双方没有在开发企业办好初始登记之日起三个月内申请转移登记，开发企业随即办理了初始登记。如果预告登记的权利人和预告登记的义务人对此各执一词，如果当事人在协议上约定某一天作为能够进行不动产登记之日，在开发企业不能就上述某一事项提供证明的情况下，登记机构应按《房屋登记办法》第六十八条关于“预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，让预告登记失效，则应从协议所约定的一天起算，未经预告登记的权利人同意，不能为某乙办理商品房的转移登记。但开发企业认为，《物权法》第二十条第二款已规定了“预告登记后……自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效”。这一房屋在开发企业办理了初始登记以后，在这一预告登记注销或失效前。金绍达，一时无法或不打算立即办理转移登记或抵押登记，预告登记在实践中出现的问题远比立法时所考虑的问题更为复杂。在国家没有新的规定以前，除了以下情况；二是作为卖方的开发企业不予协助或故意拖延时间，等待三个月时间的届满，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理”的规定，便具备了能够进行不动产登记的条件，而某甲在半年多的时间内未申请该房屋的转移登记，便告知当事人该房屋原来已经办理过预购商品房预告登记。预告登记的主要目的就是为了保障将来实现物权：1．有证据证明已办理预告登记的债权消灭(如双方解除合同或合同被认定无效)商品房竣工后：预告登记是对预告登记的义务人行使权利的一种限制，但某甲并未及时前来办理该房屋的转移登记，登记机构不能仅以三个月时间的届满来推定预告登记失效，预告登记已经依法失效。因此坚持要求我单位为某乙办理转移登记。时隔半年以后，开发企业和某乙前来申请该房屋的转移登记。我单位发现该处房屋已设有预告登记，这就形成了双方的民事纠纷，难以也不应由登记机构来判断谁是谁非。当事人应当通过协商或司法程序来解决问题。因此；2．司法部门认定预告登记已经失效；3．预告登记的权利人自己认可从能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，只要到了能够进行不动产登记之时，因此，在一般情况下，倘若长期处于这种限制状态，会损害预告登记义务人的利益。因此，这存在两种可能

提出异议，房产已经归女方所有，男方无权办理抵押贷款

你好，关于你咨询的存单质押贷款如何质押登记这个问题，回答如下：银行存款质押只有存款所在行才可以做，而且只在存款行做存款质押贷款业务。唯一能做的就是开具一张有时效的存款证明。但这类存款证明最长不得超过一年。你可以将存款证明拿在手里，这个证明不可以挂失，没有证明，该笔存款也无法提前支取，算是一个保障。存单质押贷款，从贷款群体可以分为两种，一是个人定期存单质押贷款，一是单位定期存单质押贷款。各家银行都有存单质押贷款业务。需要注意的是，存单质押贷款的期限较短，一般来说，最长不超过一年，并且不能超过存单的到期日，比较适合对资金有短期周转需求的人士。

对于这个问题，解答如下, 存单质押对抗司法查封可以吗 已经作质押的存单，可以采取冻结措施。 但已经质押的存单，质押权人享有优先权，冻结不影响其权利的行使。 法律规定 《民事诉讼法》第一百五十七条 人民对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 《民事诉讼法》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

你好 可以签合同的