请教一下银行抵押贷款容易过吗

借款抵押人：（甲方）　　借款抵押权人：（乙方）　　甲方因生产需要，向乙方借款作为流动资金。双方经协商，在甲方以其所有的 （以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同。　　第一条 借款金额：　　第二条 借款用途：本借款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。　　第三条 借款期限为： 个月，即自年月日起，至年月日止。　　第四条 借款利率：本借款利率及计息方法，按照　　第五条 借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。　　第六条 本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。　　第七条 抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于 ，建筑面积为 平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。　　第八条 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，向 法院起诉。　　第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。　　甲方：　　乙方：　　年月日