当房屋已被纳入拆迁和规划范畴时,通常是不能凭借该房产证去办理贷款业务的。
从银行等金融机构的立场出发,即将拆迁的房屋具有极大的不确定性。
其价值可能会因拆迁而受到影响,存续状态也随时可能发生改变,这使得它成为了高风险的抵押物。
同时,相关部门也往往会对这类房屋的交易和抵押等行为加以限制,以避免潜在的风险和纠纷。
从法律层面来讲,抵押物需具备稳定性和可交易性等基本条件,而拆迁中的房屋显然不符合这些要求。
倘若隐瞒房屋已被列入拆迁规划的实情而去申请贷款,这很可能会被认定为欺诈行为,进而导致贷款合同无效等一系列严重的法律后果。
因此,为了避免不必要的麻烦和损失,不建议使用已列入拆迁和规划范围内的房屋的房产证去申请贷款。
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