小孩改姓名需要什么手续

解析： 针对有关购房合同更名的具体操作流程，因不同情况所需采取的处理方法亦有所差异： 首先是预售登记之前的阶段，在此阶段中，如若购房者有意更改已签约购买者的姓名或者希望增加新的购买者，那么相较于后续阶段而言，此时所需要办理的相关手续则显得较为简便； 其次是预售登记之后的环节，若新增购买者与原购房者之间存在直接亲属关系，便可以在预售合同上进行更名，然而在办理此项业务之时，必须提供经过公证处公证过的亲属关系证明文件。 至于其他非亲属关系的情形，则需按照预售转让的特定程序进行办理，即由原先的购买者提出申请，待撤销原有合同备案之后再重新签订购房合同。 法律依据： 《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

解析： 首先需要妥善处理解除抵押相关事项，通过电话预约还款之期，赴贷款所在银行进行还款操作，并领取由银行所提供的解除抵押证明文件；接下来，请您前往当地房地产管理委员会交易中心亲自办理房屋产权注销抵押手续，携带的必备材料包括房屋所有权证书、个人身份证明以及由银行所提供的解除抵押证明文件；在完成上述步骤后，还需前往房管局交易大厅履行房屋所有权转移登记手续。在此过程中，若为婚姻关系存续期间的赠与行为，将无需缴纳契税、营业税及个人所得税等税费，仅需支付相应的工本费用与印花税。所需提交的材料包括结婚证、户口簿、个人身份证件、房屋所有权证书、赠与协议以及申请表等。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

解析： 未经产权所有者授权擅自修改房产证上的所有权人名录属于非法行为。 若在未经产权所有者允诺的情况下擅自修改房产证上的所有权人名录，则可能被视为提交虚假资料进行登记，从而对他人造成损失，此时需要承担相应的赔偿责任。 此外，购买房屋的当事人有权依据对方严重违反合同约定导致合同目的无法达成这一事实，提出解除合同的请求。 法律依据： 《民法典》第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。 登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

解析： 对于子女姓名更改事宜的处理程序如下： 一般来讲，需由子女之监护人向户籍主管部门提起变更登记之请求。 待审批通过之后，户籍主管部门即会在个人身份证明（例： 户口簿）上标示子女姓名之变更事项。 若未成年人已成年且有意愿自行更换姓名者，则应该携带户口簿及居民身份证等合法证件前往户籍主管部门办理相关手续。 法律依据： 《户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理： （一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记； （二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

解析： 首先，我们需要完成解除抵押的相关手续，包括与贷款银行预约还款时间并亲自前往进行还款，同时领取银行为您准备好的解押材料。 接下来，我们需携带相关证件及文件，如房产证，身份证以及银行提供的解押资料，前往当地的房地产管理局交易大厅进行进一步的解押手续办理。 在这个过程中，我们还需要注意，如果是夫妻之间的财产赠与行为，那么将无需缴纳契税、营业税或个人所得税等税费，仅需支付一定的工本费用和印花税即可。 最后，我们需要在房地产管理局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，所需的文件包括结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同以及申请书等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

解析： 擅自篡改房屋所有权证书上所有者姓名的行为，皆属于法律明文规定的违法与犯罪范畴： （1）若无法判定为犯罪的严重程度，将依法施以治安行政处分； （2）倘若确实构成了犯罪事实，则需追究其相应的刑事法律责任。 具体的惩戒措施如下所述： 对于具有下列任一行为者，应判处十日至十五日不等的拘留期限，同时可执行一千元以下的罚款； 若情节稍显轻微，则处以五日至十日间的拘留处罚，并可同时征收五百元人民币以下的罚款： （一）通过伪造、变造或购买等方式，获取国家机关、社会团体、企事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件、印章的； （二）从事买卖或使用伪造、变造的上述各类文件的活动； （三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或其他有价票证、凭证的行为； （四）伪造、变造船舶户牌，进行买卖或使用伪造、变造的船舶户牌，或对船舶发动机号码进行涂改的行为。 法律依据： 《治安管理处罚法》第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款: （一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的； （二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的； （三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的； （四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

解析： 若需在预售购房协议（已经在房管部门进行过正式注册备案）中修改姓名，则需递交相应的更改申请报告并获得开发商的确认文件，同时需要支付一定的费用方可实现。 经双方当事人协商达成共识后，可对协议条款内容进行适当调整。 此外，如有法律、行政法规明确指出更改协议内容需要经过审批、注册等程序的情况，亦应按照规定进行相应操作。 法律依据： 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

解析： 在离婚之后若要为子女更改姓名，必须履行以下程序与所需的手续： 首先，必须征得孩子父亲或母亲的明确同意，并取得他们亲笔签署的书面同意书； 其次，需要准备好户口簿、身份证以及孩子的户口簿，同时还需带上离婚证书等相关文件前往户籍所在地的地市级公安局或派出所进行详细的登记手续处理。 法律依据： 《户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理： （一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记； （二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

解析： 1.对于尚未年满16周岁的公民，如需更改现有姓氏名称，须由其合法监护人携带居民身份证以及户口簿等相关证件，并填写详细的申请报告提交至户口所在地的公安派出所进行申请变更。 2.若已年满16周岁的公民需要变更姓氏名称，则应由本人亲自携带居民身份证、户口簿及相关证明文件、证书原件或复印件前往户口所在地的公安派出所提出申请，并在经过市、县级公安机关审批通过后，方可办理变更手续，同时还需缴纳照片以更换新的居民身份证。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理： 一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记； 二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

解析： 在解除婚姻关系之后，未成年子女的名字经过家长们的共同协商及允许方可进行更正。 通常来说，子女的姓名系由父母双方面对面商议、取得共识后方才确立的，因此孩子名字的变更同样需要父母双方共同协商并达成一致意见。 在解除婚姻状况之后，未经对方明确同意，任意一方均不得擅自变更孩子的名字。 法律依据： 《户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理： （一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

结论：可以。 解析： 可以。 离婚后，直接抚养子女的一方获得了亲自抚养子女并与子女共同生活的权利，而不是获得了对子女的一种垄断，更不能借此否认另一方与子女的亲子关系。 父母子女之间的权利义务关系并不随着婚姻关系的终结而归于消灭。 法律依据： 《民法典》第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏： （一）选取其他直系长辈血亲的姓氏； （二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏； （三）有不违背公序良俗的其他正当理由。 少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

结论：不能。 解析： 不能。根据相关法律规定，虽然孩子归前妻抚养，但父亲同样也是孩子的法定监护人，前妻未经同意擅自变更子女姓氏的行为； 侵犯了父亲的监护权，可以向人民法院起诉，请求法院责令前妻恢复儿子原来的姓名。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第19条 父母不得因子女变更姓氏而拒付抚养费。 父或母一方擅自将子女姓氏变更随其继父或继母姓氏而引起纠纷的，应责令恢复姓氏。