婚前男方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产应该怎么分割?

结论：不属于。 解析： 1、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。 2、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。 3、男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： ?（一）工资、奖金、劳务报酬； ?（二）生产、经营、投资的收益； ?（三）知识产权的收益； ?（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； ?（五）其他应当归共同所有的财产。 ?夫妻对共同财产，有平等的处理权。

结论：要根绝具体情况进行分析。 解析： 婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。对于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时可以先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，那么法院可根据当事人的申请对房产进行变卖，并就所得价款进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

结论：夫妻不离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同财产。 解析： 夫妻不离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同财产。 鉴于婚姻关系有其特殊人身属性，在婚姻关系存续期间，一方请求分割夫妻共同财产的，法院一般都不予支持，以避免夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间，随意主张分割共同财产请求权，损害家庭稳定及影响夫妻共有财产保障功能的实现。 但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 法律依据： 《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

结论：不能。 解析： 在不解除婚姻关系的前提下，原则上是不能进行夫妻共同财产的婚内分割的。因为夫妻财产关系与双方的人身关系密不可分，这种财产关系只能因结婚而发生，因配偶死亡或离婚而终止。 但如果夫妻一方有正当理由，也可以在婚姻关系存续期间分割共同财产。有下列情形之一的，夫妻一方可以向法院起诉请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 上述规定，对于在夫妻关系中处于弱势一方的权益维护有着重要意义，可以有效防止另一方在离婚之前恶意转移隐瞒夫妻共同财产，也确保处于财产弱势的一方在自己或者家人遭受重大疾病打击时，能及时得到有效的保障和治疗。 法律依据： 《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。