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农村建房超平方如何罚

农村建房超平方如何罚
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-29 04:37:39 已帮助1979人

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农村建房超平方如何罚
【问题解析】
国家对农村建房的宅基地面积做出了相关的规定,目前来说多数地区规定的农村房建房面积大多在80-120平米之间;
所以农村的自建房如果超过了120平方的,则对多出的宅基地予以回收处理,房屋有可能被拆除。
当然如果当地规定农村建房面积限度在120平以上的,则超过了120平但未超过这个限度的情况下不会有处罚
【法律依据内容】
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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