首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 宅基地买卖纠纷怎样解决

宅基地买卖纠纷怎样解决

宅基地买卖纠纷怎样解决
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-28 23:58:34 已帮助2902人

精选律师 · 讲解实例

宅基地买卖纠纷怎样解决
【问题解析】
解决宅基地买卖纠纷的方式是:
协商。因宅基地买卖发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;
调解。当事人可以通过调解解决纠纷;
仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁
诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
【法律依据内容】
《土地管理法》第十四条
土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
【点击快速获取专业回答】
文字解答如不能解答您的具体问题,可以在线留言,以获取一对一的服务。
查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询