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租房没到期不退押金怎么解决
租房没到期不退押金怎么解决
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-03 00:13:12
已帮助1629人
精选律师 ·
讲解实例
租房没到期不退押金怎么解决
【问题解析】
具体可以双方协商解决。
但是
租房合同
没有到期而
解除合同
,提出解除方要按照合同约定承担
违约责任
,押金一般不予退还。
【法律依据内容】
《
民法典
》第五百七十七条
当事人
一方不
履行合同
义务或者履行
合同义务
不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失
等违约责任。
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大家都在问
租房没到期不退押金怎么解决
李俊凯
问题:你好,石志忠律师:<br>租房子的人说:她是离婚前买的房子,房产证是她前老公的名字,离婚时房子判给了她。现在还按揭还贷,可是现在他老公把房子抵押给了别人。她说没事我可以租她房子,有事可以找她。这样的房子我可以租吗?期待您的回答。
可以租,但在租赁协议中要约定清楚,出租方应保证你的使用权。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>我在2010年10月10日于房主签订房屋租赁合同,租期一年,租金一季度一付。谁知房主与2010年11月在并未告知的情况下将房子卖出,并且在2011年1月付下季度租金时也没提起,现在新房主让我住到4月份搬走,下季度租金不收,要自己住,原房主又不愿出面解决问题,我该怎么办?
1\如果你也想购买该房产,则可以宣告这份买卖协议无效,你享有同等条件的优先购买权;2\如果不想购买,根据买卖不破租赁的原则,你可以继续按照原来的租赁合同承租房屋.如果需要法律服务,可以和我们联系:13512564445
赵昊罡
问题:各位律师:<br>半个月前我在本地一个招商处看中了一个商铺,想租下来经营,就交了2000元押金(有收据)。招商处让我半个月后去签合同,但我现在不想租了,他们不愿意退押金(当时他们口头承诺过给退)。请问我该通过什么渠道解决
如果不是定金的,则属于预付款的性质.可以要求退还.否则可以起诉,律师也可以帮助发律师函催要.如果需要律师服务可以和我们联系:13512564445
赵昊罡
问题:房屋出租协议是与中介签的,现在房东说想收回房子,不租了,而真实目的要提高房租。协议上是这样写的:房屋租赁期内,甲方(出租方)应保证乙方正常使用。中途不能提高房租,转租。如需出卖或抵押所租房,甲方应提前30天通知乙方,乙方若退租应提前30天通知甲方。还有一条:其它事项:任何一方违约赔偿对方一个月房租。<br>这个问题房东明显是违约。但他是个无赖,和他协商不通。我们如果想法律手段解决,房东按合同只赔1个月的房租吗?那我们的实际损失怎么索赔?<br>谢谢
可以和我们联系,我们可以提供相应的法律服务!13512564445可以要求对方继续履行合同,也可以要求解除合同,要求对方承担违约责任,赔偿损失.为何不与我们联系?不看合同,在这里讲不清楚.
周钦明
问题:我2002年把房子租给一位女士,签合同到2004年年底,合约期未满她又把房子转租给了她的前夫,房租还是直接给我不经过这位女士,但我未和他签合同,我今年因为有事想把房子收回,提前通知了该男士,让他尽快搬走,为补偿免除他一个季度的房租,但是他直到现在都不走,请问该如何解决
未有固定期限的,你可以收回自住,但应该给承租人一定期限找房搬迁。
樊乐乐
问题:你好9.3签的合同 押一付三 月房租600 付了2400 加500定金 一天没住 怎么退
如果你 9 月 3 日签订合同后一天未住,想要退房退款,可以考虑以下步骤: 一、查看合同条款 仔细阅读租赁合同,看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项,或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款,可依据这些条款与房东协商。 二、与房东协商 1.?主动联系房东,诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如,可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金,考虑到你的实际情况,一天未住,可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿,比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿,但尽量争取退还大部分款项。3.?协商过程中保持冷静和理智,避免情绪化的表达,以增加协商成功的可能性。 三、寻求第三方帮助 如果与房东协商无果,可以考虑寻求第三方的帮助: 1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解,他们可以作为中立的第三方,帮助双方沟通协调,找到一个合理的解决方案。2.?如果仍然无法解决问题,可以咨询律师,了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是,通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。 总之,在处理这个问题时,要积极主动地与房东沟通协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
钱威
问题:房东不退押金!合同签约一年,我在签约时已告知中介住三个月,中介答应提前替我转租,房东也同意,并且押金2000是退还的,但是三个月后,房东不给退了
你好,具体情况要详细沟通比较好的
钱威
问题:您好,2022年租脚手架6套,押金600元,已经退换,当时忘记消除合同,现在租赁方起诉我让归还脚手架,赔偿1.2万元,怎么办
你好可以电话聊下!!!!
陈克
问题:刚租的门面,签了合同,交了押金,不想租了,怎么办?
您好,建议找房东协商解决。
钱威
问题:在二房东处租的房子,押金两万第一个三年合同到期了,又签了一份三年
你好,可以详细说下你的情况吗
樊乐乐
问题:租客方方面违约,有1500的押金不退
根据之前的租赁合同约定处理
包敬立
问题:从房东手里租 中途转租出去,有两千押金不退 房东说这个押金转到下一家转租的人,现在合同到期,押金也不退该怎么处理
可以拿合同及手机起诉房东
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汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
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