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问一下什么情况下能够解除购房合同呢

问一下什么情况下能够解除购房合同呢
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
2024-02-23 03:45:46 已帮助1164人

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问一下什么情况下能够解除购房合同呢
【问题解析】
解除购房合同需要以下条件:
买受人出卖人协商一致解除;
购房合同因不可抗力在事实上无法履行;
出卖人不享有房屋的所有权,合同因此不能履行;
法律规定的其他解除条件。
【法律依据内容】
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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