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问一下什么情况下能够解除购房合同呢
问一下什么情况下能够解除购房合同呢
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
2024-02-23 03:45:46
已帮助1164人
精选律师 ·
讲解实例
问一下什么情况下能够解除购房合同呢
【问题解析】
解除
购房合同
需要以下条件:
买受人
和
出卖人
协商一致
解除;
购房合同因
不可抗力
在事实上无法履行;
出卖人不享有房屋的所有权,合同因此不能履行;
法律规定的其他解除条件。
【法律依据内容】
《
民法典
》第五百六十二条
当事人
协商一致,可以
解除合同
。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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问一下什么情况下能够解除购房合同呢
法律咨询顾问
问题:您好,我在昆山的工厂倒闭了,法院说工厂抵押银行的钱,工厂拍卖了大部分给银行了。银行的钱扣除后只够我们很多工人的百分之二十,这样我们怎么办。
你好,护理费的计算是有法律规定的,具体为:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
法律咨询顾问
问题:我2006年在该单位工作一直到现在,2012年6月因工受伤,被徐州市劳动能力鉴定委员会鉴定为十级伤残,2016年7月,单位在没有提前书面通知的情况下单独解除了合同,请问我能得到哪些补偿?
你好,【违法 解除 终止 双倍经济补偿金 赔偿金】《劳动合同法》第四十八条规定:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。《劳动合同法》第八十七条规定:用人单位违反本办法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
常娇春
问题:你好,孙海涛律师:<br>您好,我是企业职工,几年来,身体一直不好休病假月薪四百元,单位批病假很严格,现工龄21年,不想再因送假条事到单位跟求啥似的,那么难,请问我这状况是主动辞职还是等单位给除名?
主动辞职需要履行正常的离职手续。
赵勇
问题:右手食指末节缺失1/3,但两手核实右手食指比左手短半个关节;指甲部份长出但比较少而又丑!还有当时做手术时右手食指根部留下大约2cm2的疤,就是右手食指指端的植皮肉处也几乎是死的!;请问江律师;这种情况在工伤等级鉴定中够不够十级工伤;我想在申请鉴定之前知道到底够不够十级工伤;如果不够;请问能有几成希望;急切希望江律师能给我最专业的回复谢谢谢谢!
从描述情况来看,应该可以评上十级工伤。
刘正峰
问题:你好,杨佩金律师:<br>右手食指末节缺失1/3;指甲部份长出;请问这种情况够不够十级工伤;是不是食指末节离断才够十级工伤;谢谢回复;急谢
应该可以评上工伤十级
潘学平
问题:右手食指末节缺失1/3;指甲长出部份;请问这种情况在工伤级别鉴定里;是以‘手指除拇指外;任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;’还是以‘身体各部位骨折愈合后无功能障碍’为鉴定标准的;我实在弄不明白;希望各位专业律师给我专业的回复;这种情况看够不够十级工伤;急谢!
申请鉴定,由鉴定部门鉴定才是权威的。
罗建雄
问题:右手食指末节缺失1/3;指甲部份长出;请问江律师;这种情况在工伤等级鉴定中够不够十级工伤;我想在申请鉴定之前知道到底够不够十级工伤;如果不够;请问能有几成希望;急切希望江律师能给我最专业的回复谢谢谢谢!
鉴定才能知道。
吴丹
问题:贵律师:您好!我公司目前是4个股东(正式登记备案),其中占20%股份的股东是后来以技术入股形式加入的,并根据我们口头协商缴了2万现金算是象征性的表示一下,但后来又借故将钱抽走了。去年他离婚,也签订了离婚协议但未牵扯到股份的事,今年他前妻认为原协议不公平,要求重新进行财产分割,并明确提出要他的一半股份,问题如下:<br>1。他的股份是否属于“瑕疵股份”,我们可以拒绝转让要求吗?<br>2。他的股份是否可以作为“干股”来处理?(因他爱人知道原来将2万入股款抽走事,他也一直含含糊糊的给他爱人讲他的股份是“干股”只享有分红权,虽然没有“干股协议书”,但如果对方提的要求过分,他同意对外宣称其拥有的20%股份是我们口头达成的协议是干股,不能转让)<br>3。他爱人是否有权利向法院申请公司资产评估?<br>4。我们今年购置了700万的房产,这是在他们离婚之后,请问这是否应从总资产中抛除?
1、不得拒绝2、你们已经协议股权作价2万元了。3、可以4、应剥离
吴丹
问题:你好,吴丹律师:<br>你好,我是徐州农村户口,现在已婚想在市里买房,但我跟老公都在上海工作,老公是外地人,除购房要在60平方外,还需交纳两年社保,请问必须是在徐州交纳吗?还有别的条件吗?
您好,您这块最主要涉及的政策会多一些,目前上海和江苏的社保还没有完全挂钩起来,所以您需要在徐州缴纳来符合相关政策的要求。谢谢您的关注。
魏景明
问题:各位律师:<br>我和老婆因为我做生意把家产输完了,还欠二十万元的债没还上,老婆和我离婚了,有2个孩子我们一人一个,计生办要罚我超生,我没没钱脚罚款,他们说要找我单位开除我,我想知道像我这种情况属不属于超生?单位有没有权利开除?
属于超生。
钱威
问题:找司机工作,在没有了解的情况下签了代购车合同,付了18000首付款,7.29日签的合同,付的首付款,感觉代购车是空,现在我想退车,首付款还能要回来吗
你好具体可以详细沟通比较好的
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王朋律师
2024-11-19 11:17:35
你好,麻烦你把具体情况介绍一下
问题:合同纠纷案件?
李兵律师
2024-11-19 08:43:26
签合同没有年龄限制。签劳动合同签劳务合同都没有年龄限制,过了退休年龄也可以签合同。
问题:签合同多大年龄限制?
汪明明律师
2024-11-16 11:46:43
工作了多长时间要看他这个违约金合不合理的
问题:做主播签了合同做不下去了断播需要赔付违约金吗?
王朋律师
2024-11-15 21:26:43
应该可以起诉,但还得看证据
问题:对方承诺办理不成功全额退款,我公司多次电话微信催款至今未退,这样我可以起诉吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 12:37:36
你好,问题解决了吗?
问题:电子合同有法律效应吗?
汪明明律师
2024-11-12 15:43:01
你作为消费者,在没有享受减肥项目服务的情况下,有合理的理由要求退款。
问题:我在减肥机构买了项目,没有签订合同,但是我因为搬家,去不了了,项目没有做,可以退吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-11 15:09:21
你好,问题解决了吗?
问题:现在怎么才能追回投资资金,微信没人回,现在另一方人的电话打了没人接,但是没盖章,弄了个合同,两个人摆摊?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-11 10:48:50
你好,问题解决了吗?
问题:我想问问工地上的工人签订的合同?
巩海冬律师
2024-11-07 18:22:51
具体要看你的合同以及实际履行情况,可以到律师事务所当面详细咨询
问题:虚构合同标的,其强行履行造成了一定损失,如果我要主张不履行合同,并要求对方赔偿,应该是申请判决撤销协议还是解除协议或者是协议无效?
石志忠律师
2024-11-07 14:17:05
没有什么 问题,可以把问题直接描述出来,结合法律给你分析,给你解答。
问题:件事,可以吗?
汪明明律师
2024-11-16 11:46:43
工作了多长时间要看他这个违约金合不合理的
问题:做主播签了合同做不下去了断播需要赔付违约金吗?
王朋律师
2024-11-19 11:17:35
你好,麻烦你把具体情况介绍一下
问题:合同纠纷案件?
王朋律师
2024-11-15 21:26:43
应该可以起诉,但还得看证据
问题:对方承诺办理不成功全额退款,我公司多次电话微信催款至今未退,这样我可以起诉吗?
汪明明律师
2024-11-12 15:43:01
你作为消费者,在没有享受减肥项目服务的情况下,有合理的理由要求退款。
问题:我在减肥机构买了项目,没有签订合同,但是我因为搬家,去不了了,项目没有做,可以退吗?
李兵律师
2024-11-19 08:43:26
签合同没有年龄限制。签劳动合同签劳务合同都没有年龄限制,过了退休年龄也可以签合同。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 12:37:36
你好,问题解决了吗?
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-11 15:09:21
你好,问题解决了吗?
问题:现在怎么才能追回投资资金,微信没人回,现在另一方人的电话打了没人接,但是没盖章,弄了个合同,两个人摆摊?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-11 10:48:50
你好,问题解决了吗?
问题:我想问问工地上的工人签订的合同?
巩海冬律师
2024-11-07 18:22:51
具体要看你的合同以及实际履行情况,可以到律师事务所当面详细咨询
问题:虚构合同标的,其强行履行造成了一定损失,如果我要主张不履行合同,并要求对方赔偿,应该是申请判决撤销协议还是解除协议或者是协议无效?
石志忠律师
2024-11-07 14:17:05
没有什么 问题,可以把问题直接描述出来,结合法律给你分析,给你解答。
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