租赁合同解除,转租合同解除吗

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2024-04-07 17:35:22 已帮助2026人

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租赁合同解除,转租合同解除吗

在租赁协议终止后，转租协议并不会自动解除效能。满足如下条件所确立的转租协议依然具备合法效力，然若因转租方未能尽职履行其职责导致次承租人蒙受损失，则次承租人有权向转租方向其索求违约赔偿责任：1.当协议签署之际，签约双方均拥有充分的民事行为能力；2.双方在达成协议过程中表达了真实意愿，并且各方没有受到任何形式的欺骗、威逼等不当行为影响；3.协议条款并未违反国家法律及行政法规的强制性规定，亦无悖于社会公共秩序及善良风俗；4.租赁协议的存续期限不得超越二十年，超出部分将被视为无效。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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