若债务履行期限已经届满,然而所提供的抵押资料完整、真实且合法有效,则此抵押将被认定为有效。
在这情形下,假如债务人未能按期履行其到期债务,或出现了当事人预先约定的允许实施抵押权的情景,抵押权人便可依据法律规定,通过与抵押人协议将抵押财产作价,或者采用拍卖、变卖这些抵押财产来获得的款项后优先得到偿还。
当这种协议可能会损害到其他债权人的利益时,那些未受保护的债权人有权请求当地法院撤销这份协议。《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。