首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 婚前买房是否算夫妻共同财产

婚前买房是否算夫妻共同财产

婚前买房是否算夫妻共同财产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-04-17 11:55:07 已帮助2897人

精选律师 · 讲解实例

婚前买房是否算夫妻共同财产
该问题所涉及的是否构成夫妻共同财产,取决于购买房产的具体状况。
首先,我们考虑在婚前购房并登记在自身个人名下的这种情况。
根据现行法律规定,此类财产属于个人所有,并不被认定为夫妻共同财产。
然而,如果在婚前购买的房产,登记在了夫妻双方的名下,那么这个时候,该房产就被视为夫妻的共同财产
最后,我们关注婚前购房,但在婚姻关系存续期间,利用共同财产进行还贷的这一情况。
在此情形下,无论是贷款支出还是所涉财产的增值收益,都应被视为夫妻共有,因此,当婚姻关系解除之时,对方有权获得与付款总额相等份额的赔偿。《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询